Криптовалутите завладяват пазара на недвижими имоти: Ипотечните кредити скоро ще бъдат цифрови!

Криптовалутите завладяват пазара на недвижими имоти: Ипотечните кредити скоро ще бъдат цифрови!

Правителството на САЩ направи значителна стъпка към интегрирането на криптовалутите в ипотечния пазар. Федералната агенция за жилищно финансиране (FHFA) издаде инструкции за Fannie Mae и Freddie Mac да започнат да разглеждат цифровите валути като активи за ипотеки. Това решение беше обявено от Уилям Пулт, директор на FHFA, и е в контекста на целта САЩ да се превърнат в „крипто столица на света“, както се изрази президентът Доналд Тръмп.

Pulte призова за предложения за включване на криптовалути в оценките на ипотечния риск, без да се изисква конвертиране в щатски долари. Това може да позволи на собствениците на крипто да получат финансиране за недвижими имоти, без да се налага да продават своите цифрови активи. Освен това FHFA подчерта, че цифровите активи трябва да идват от регулирани борси в САЩ, за да бъдат включени в оценките. Биткойн се разглежда като потенциален актив за сигурност.

Иновативни промени на ипотечния пазар

Силно FXStreet Тази инициатива може да направи много по-лесно за собствениците на биткойни да купуват недвижими имоти. Мат Коул, главен изпълнителен директор на Strive Funds, изрази оптимизъм относно новите възможности, които тези регулации ще създадат. Майкъл Сейлър, главен изпълнителен директор на Strategy, описа биткойн като официално признат резервен актив в ипотечната индустрия на САЩ и предлага да предостави собствен модел на кредитиране, базиран на BTC. Pulte прояви интерес да тества този модел.

Тези разработки не са първите по рода си. JPMorgan също планира да приеме биткойн ETF като обезпечение за заеми. FHFA подчертава, че включването на криптовалути като част от изчисляването на ипотечните рискове може да доведе до интегриране на цифрови активи във финансирането на недвижими имоти.

Възможности за бъдещи собственици

Тези ходове идват в момент, когато криптовалутите се разглеждат като ценен клас активи, който може да помогне на американците да изградят богатство отвъд традиционните пазари на акции и облигации. FHFA определи, че разглеждането на тези допълнителни активи позволява да се използва пълна гама от информация за активите при оценката на ипотеките.

Мандатът за включване на криптовалути в заявления за ипотечни кредити следователно може не само да промени играта за самия ипотечен пазар, но също така да има широкообхватни последици за широкото приемане на цифрови валути в САЩ. Пулте описа тази инициатива като „исторически ден“ за крипто и ипотечните индустрии по отношение на бъдещата интеграция на цифровите аспекти в ежедневните финанси.