Krüptovaluutad vallutavad kinnisvaraturgu: hüpoteegid muutuvad peagi digitaalseks!

Krüptovaluutad vallutavad kinnisvaraturgu: hüpoteegid muutuvad peagi digitaalseks!

USA valitsus on astunud märkimisväärse sammu krüptovaluutade integreerimisel hüpoteeklaenuturule. Föderaalne elamumajanduse finantsagentuur (FHFA) on välja andnud juhised Fannie Maele ja Freddie Macile, et nad hakkaksid arvestama digitaalvaluutat hüpoteeklaenude varana. Sellest otsusest teatas FHFA direktor William Pulte ja see on seotud eesmärgiga muuta USA "maailma krüptopealinnaks", nagu on öelnud president Donald Trump.

Pulte on kutsunud üles tegema ettepanekuid kaasata krüptovaluutad hüpoteeklaenude riskianalüüsidesse, ilma et oleks vaja konverteerida USA dollaritesse. See võib võimaldada krüptoomanikel saada kinnisvara rahastamist ilma, et nad peaksid oma digitaalseid varasid müüma. Lisaks rõhutas FHFA, et hindamistesse kaasamiseks peavad digitaalsed varad pärinema reguleeritud USA börsidelt. Bitcoini peetakse potentsiaalseks turvavaraks.

Uuenduslikud muutused hüpoteeklaenuturul

Valju FXStreet See algatus võib muuta Bitcoini omanike jaoks kinnisvara ostmise palju lihtsamaks. Strive Fundsi tegevjuht Matt Cole väljendas optimismi uute võimaluste osas, mida need määrused loovad. Strategy tegevjuht Michael Saylor on kirjeldanud Bitcoini kui ametlikult tunnustatud reservvara USA hüpoteeklaenutööstuses ja pakub oma BTC-l põhinevat laenumudelit. Pulte on näidanud üles huvi selle mudeli testimise vastu.

Need arengud ei ole esimesed omataolised. JPMorgan kavatseb aktsepteerida ka Bitcoini ETF-e laenude tagatisena. FHFA rõhutab, et krüptovaluutade kaasamine hüpoteegiriskide arvutamisse võib viia digitaalsete varade integreerimiseni kinnisvara rahastamisse.

Võimalused tulevastele omanikele

Need sammud toimuvad ajal, mil krüptovaluutasid peetakse väärtuslikuks varaklassiks, mis võib aidata ameeriklastel luua rikkust kaugemale traditsioonilistest aktsia- ja võlakirjaturgudest. FHFA on otsustanud, et nende täiendavate varade arvessevõtmine võimaldab hüpoteeklaenude hindamisel kasutada kogu varade teavet.

Mandaat lisada krüptovaluutad hüpoteeklaenutaotlustesse ei pruugi seega mitte ainult muuta hüpoteegituru enda jaoks, vaid sellel on ka kaugeleulatuvad tagajärjed digitaalsete valuutade laialdasele kasutuselevõtule USA-s. Pulte kirjeldas seda algatust kui "ajaloolist päeva" krüpto- ja hüpoteeklaenutööstuse jaoks seoses digitaalsete aspektide integreerimisega igapäevasesse rahandusse.