Suche
Mein Konto
Kriptovalute osvajaju tržište nekretnina: Hipoteke uskoro digitalizirane!
Američka vlada planira integrirati kriptovalute u hipoteke kako bi revolucionirala financiranje nekretnina.
Kriptovalute osvajaju tržište nekretnina: Hipoteke uskoro digitalizirane!
Američka vlada poduzela je značajan korak prema integraciji kriptovaluta u hipotekarno tržište. Savezna agencija za stambeno financiranje (FHFA) izdala je upute za Fannie Mae i Freddie Mac da počnu razmatrati digitalne valute kao imovinu za hipoteke. Ovu odluku objavio je William Pulte, direktor FHFA-e, au kontekstu je cilja da SAD postane "svjetska kripto prijestolnica", kako je rekao predsjednik Donald Trump.
Pulte je pozvao na prijedloge za uključivanje kriptovaluta u procjene rizika hipoteke bez potrebe za pretvorbom u američke dolare. To bi vlasnicima kriptovaluta moglo omogućiti financiranje nekretnina bez potrebe da prodaju svoju digitalnu imovinu. Osim toga, FHFA je naglasio da digitalna imovina mora potjecati s reguliranih burzi u SAD-u kako bi bila uključena u procjene. Bitcoin se smatra potencijalnom sigurnosnom imovinom.
Inovativne promjene na hipotekarnom tržištu
Glasno FXStreet Ova inicijativa bi vlasnicima Bitcoina mogla znatno olakšati kupnju nekretnina. Matt Cole, izvršni direktor Strive Funds, izrazio je optimizam u pogledu novih mogućnosti koje će ti propisi stvoriti. Michael Saylor, izvršni direktor tvrtke Strategy, opisao je Bitcoin kao službeno priznatu rezervnu imovinu u hipotekarnoj industriji SAD-a i nudi vlastiti model kreditiranja temeljen na BTC-u. Pulte je pokazao interes za testiranje ovog modela.
Ovakav razvoj događaja nije prvi te vrste. JPMorgan također planira prihvatiti Bitcoin ETF-ove kao kolateral za zajmove. FHFA naglašava da bi uključivanje kriptovaluta u izračun hipotekarnih rizika moglo dovesti do integriranja digitalne imovine u financiranje nekretnina.
Mogućnosti za buduće vlasnike
Ovi potezi dolaze u trenutku kada se na kriptovalute gleda kao na vrijednu klasu imovine koja može pomoći Amerikancima da izgrade bogatstvo izvan tradicionalnih tržišta dionica i obveznica. FHFA je utvrdio da razmatranje ove dodatne imovine omogućuje korištenje čitavog niza informacija o imovini pri procjeni hipoteka.
Mandat za uključivanje kriptovaluta u zahtjeve za hipoteke stoga bi mogao ne samo promijeniti igru na samom hipotekarnom tržištu, već bi mogao imati i dalekosežne implikacije za široko prihvaćanje digitalnih valuta u SAD-u. Pulte je ovu inicijativu opisao kao "povijesni dan" za kripto i hipotekarnu industriju u smislu buduće integracije digitalnih aspekata u svakodnevne financije.