A kriptovaluták hódítanak az ingatlanpiacon: a jelzáloghitelek hamarosan digitálisak lesznek!

A kriptovaluták hódítanak az ingatlanpiacon: a jelzáloghitelek hamarosan digitálisak lesznek!

Az Egyesült Államok kormánya jelentős lépést tett a kriptovaluták jelzálogpiaci integrációja felé. A Szövetségi Lakásfinanszírozási Ügynökség (FHFA) utasításokat adott ki Fannie Mae-nek és Freddie Mac-nek, hogy kezdjék el a digitális pénznemek jelzáloghitel-eszközként való figyelembevételét. Ezt a döntést William Pulte, az FHFA igazgatója jelentette be, és az összefüggésben van azzal a céllal, hogy az Egyesült Államok a „világ kripto-fővárosa” legyen, ahogy Donald Trump elnök fogalmazott.

Pulte javaslatokat kért a kriptovalutáknak a jelzáloghitel-kockázat-értékelésbe való bevonására anélkül, hogy amerikai dollárra kellene átváltani. Ez lehetővé teheti a kriptotulajdonosok számára, hogy ingatlanfinanszírozáshoz jussanak anélkül, hogy el kellene adniuk digitális eszközeiket. Ezenkívül az FHFA hangsúlyozta, hogy a digitális eszközöknek szabályozott amerikai tőzsdékről kell származniuk ahhoz, hogy szerepeljenek az értékelésben. A Bitcoint potenciális biztonsági eszköznek tekintik.

Innovatív változások a jelzálogpiacon

Hangos FXStreet Ez a kezdeményezés nagyban megkönnyítheti a Bitcoin-tulajdonosok számára az ingatlanvásárlást. Matt Cole, a Strive Funds vezérigazgatója optimizmusát fejezte ki a szabályozás által teremtett új lehetőségeket illetően. Michael Saylor, a Strategy vezérigazgatója hivatalosan elismert tartalékeszközként jellemezte a Bitcoint az Egyesült Államok jelzáloghitel-iparában, és felajánlja, hogy saját, BTC-n alapuló hitelezési modellt biztosít. Pulte érdeklődést mutatott a modell tesztelése iránt.

Ezek a fejlesztések nem az elsők a maguk nemében. A JPMorgan azt is tervezi, hogy Bitcoin ETF-eket fogad el hitelek fedezeteként. Az FHFA hangsúlyozza, hogy a kriptovaluták bevonása a jelzáloghitel-kockázatok számításába a digitális eszközök ingatlanfinanszírozásba való integrálásához vezethet.

Lehetőségek a leendő tulajdonosok számára

Ezek a lépések akkor történtek, amikor a kriptovalutákat olyan értékes eszközosztálynak tekintik, amely segíthet az amerikaiaknak a hagyományos részvény- és kötvénypiacokon túlmutató vagyon növelésében. Az FHFA megállapította, hogy ezen további eszközök figyelembevétele lehetővé teszi az eszközökre vonatkozó információk teljes körének felhasználását a jelzáloghitelek értékelése során.

A kriptovaluták jelzáloghitel-alkalmazásokba való bevonására vonatkozó megbízás ezért nemcsak magát a jelzáloghitel-piacot változtathatja meg, hanem messzemenő kihatással lehet a digitális valuták széles körű elterjedésére az Egyesült Államokban. Pulte ezt a kezdeményezést „történelmi napnak” nevezte a kripto- és jelzáloghitel-ipar számára a digitális szempontoknak a mindennapi pénzügyekbe való jövőbeni integrálása szempontjából.