Le criptovalute conquistano il mercato immobiliare: presto i mutui saranno digitali!

Le criptovalute conquistano il mercato immobiliare: presto i mutui saranno digitali!

Il governo degli Stati Uniti ha compiuto un passo significativo verso l’integrazione delle criptovalute nel mercato dei mutui. La Federal Housing Finance Agency (FHFA) ha impartito istruzioni a Fannie Mae e Freddie Mac di iniziare a considerare le valute digitali come asset per i mutui. Questa decisione è stata annunciata da William Pulte, direttore della FHFA, e rientra nell'obiettivo di rendere gli Stati Uniti la "capitale mondiale delle criptovalute", come ha affermato il presidente Donald Trump.

Pulte ha chiesto proposte per includere le criptovalute nelle valutazioni del rischio ipotecario senza richiedere la conversione in dollari statunitensi. Ciò potrebbe consentire ai proprietari di criptovalute di ottenere finanziamenti immobiliari senza dover vendere le proprie risorse digitali. Inoltre, la FHFA ha sottolineato che le risorse digitali devono provenire da borse statunitensi regolamentate per essere incluse nelle valutazioni. Bitcoin è visto come una potenziale risorsa di sicurezza.

Cambiamenti innovativi nel mercato dei mutui

Forte FXStreet Questa iniziativa potrebbe rendere molto più semplice per i possessori di Bitcoin l’acquisto di beni immobili. Matt Cole, CEO di Strive Funds, ha espresso ottimismo riguardo alle nuove opportunità create da queste normative. Michael Saylor, CEO di Strategy, ha descritto Bitcoin come un asset di riserva ufficialmente riconosciuto nel settore dei mutui statunitensi e si offre di fornire il proprio modello di prestito basato su BTC. Pulte ha mostrato interesse nel testare questo modello.

Questi sviluppi non sono i primi nel loro genere. JPMorgan prevede inoltre di accettare gli ETF Bitcoin come garanzia per i prestiti. La FHFA sottolinea che l’inclusione delle criptovalute nel calcolo dei rischi ipotecari potrebbe portare all’integrazione degli asset digitali nel finanziamento immobiliare.

Opportunità per i futuri proprietari

Queste mosse arrivano in un momento in cui le criptovalute sono viste come una preziosa classe di asset che può aiutare gli americani a creare ricchezza oltre i tradizionali mercati azionari e obbligazionari. La FHFA ha stabilito che la considerazione di queste risorse aggiuntive consente di utilizzare una gamma completa di informazioni sulle risorse durante la valutazione dei mutui.

Il mandato di includere le criptovalute nelle richieste di mutui potrebbe quindi non solo rappresentare un punto di svolta per il mercato dei mutui stesso, ma avere anche implicazioni di vasta portata per l’adozione diffusa delle valute digitali negli Stati Uniti. Pulte ha descritto questa iniziativa come una “giornata storica” per i settori delle criptovalute e dei mutui in termini di futura integrazione degli aspetti digitali nella finanza quotidiana.