Kriptovalūtas iekaro nekustamā īpašuma tirgu: hipotēkas drīz būs digitālas!

Kriptovalūtas iekaro nekustamā īpašuma tirgu: hipotēkas drīz būs digitālas!

ASV valdība ir spērusi nozīmīgu soli pretī kriptovalūtu integrācijai hipotēku tirgū. Federālā Mājokļu finanšu aģentūra (FHFA) ir izdevusi norādījumus Fannie Mae un Freddie Mac sākt apsvērt digitālās valūtas kā aktīvus hipotēkām. Šo lēmumu paziņoja FHFA direktors Viljams Pulte, un tas ir saistīts ar mērķi padarīt ASV par "pasaules kriptovalūtu galvaspilsētu", kā to izteicies prezidents Donalds Tramps.

Pulte ir aicinājis iesniegt priekšlikumus iekļaut kriptovalūtas hipotēkas riska novērtējumos, neprasot konvertēšanu uz ASV dolāriem. Tas varētu ļaut kriptovalūtu īpašniekiem iegūt nekustamā īpašuma finansējumu, nepārdodot savus digitālos aktīvus. Turklāt FHFA uzsvēra, ka digitālajiem aktīviem ir jānāk no regulētām ASV biržām, lai tos iekļautu novērtējumos. Bitcoin tiek uzskatīts par potenciālu drošības līdzekli.

Inovatīvas izmaiņas hipotēku tirgū

Skaļi FXStreet Šī iniciatīva Bitcoin īpašniekiem varētu ievērojami atvieglot nekustamā īpašuma iegādi. Mets Kols, Strive Funds izpilddirektors, pauda optimismu par jaunajām iespējām, ko šie noteikumi radīs. Strategy izpilddirektors Maikls Sailors ir aprakstījis Bitcoin kā oficiāli atzītu rezerves aktīvu ASV hipotēku nozarē un piedāvā nodrošināt savu kreditēšanas modeli, kura pamatā ir BTC. Pulte izrādījis interesi par šī modeļa testēšanu.

Šāda veida notikumi nav pirmie. JPMorgan arī plāno pieņemt Bitcoin ETF kā nodrošinājumu aizdevumiem. FHFA uzsver, ka kriptovalūtu iekļaušana hipotēkas risku aprēķinā varētu novest pie digitālo aktīvu integrācijas nekustamā īpašuma finansēšanā.

Iespējas topošajiem īpašniekiem

Šīs darbības notiek laikā, kad kriptovalūtas tiek uzskatītas par vērtīgu aktīvu klasi, kas var palīdzēt amerikāņiem palielināt bagātību ārpus tradicionālajiem akciju un obligāciju tirgiem. FHFA ir noteikusi, ka, ņemot vērā šos papildu aktīvus, hipotēkas novērtēšanā var izmantot pilnu informāciju par aktīviem.

Tāpēc pilnvaras iekļaut kriptovalūtas hipotēkas pieteikumos varētu ne tikai mainīt pašu hipotēku tirgu, bet arī tālejoši ietekmēt digitālo valūtu plašo ieviešanu ASV. Pulte šo iniciatīvu raksturoja kā “vēsturisku dienu” kriptovalūtu un hipotēku industrijai saistībā ar digitālo aspektu turpmāko integrāciju ikdienas finansēs.