Cryptocurrencies veroveren de vastgoedmarkt: hypotheken zullen binnenkort digitaal zijn!

Cryptocurrencies veroveren de vastgoedmarkt: hypotheken zullen binnenkort digitaal zijn!

De Amerikaanse overheid heeft een belangrijke stap gezet in de richting van de integratie van cryptocurrencies in de hypotheekmarkt. De Federal Housing Finance Agency (FHFA) heeft Fannie Mae en Freddie Mac instructies gegeven om digitale valuta te gaan beschouwen als activa voor hypotheken. Dit besluit werd aangekondigd door William Pulte, directeur van de FHFA, en ligt in de context van het doel om van de VS de ‘cryptohoofdstad van de wereld’ te maken, zoals president Donald Trump het heeft uitgedrukt.

Pulte heeft opgeroepen tot voorstellen om cryptocurrencies op te nemen in hypotheekrisicobeoordelingen zonder dat conversie naar Amerikaanse dollars nodig is. Hierdoor zouden crypto-eigenaren vastgoedfinanciering kunnen verkrijgen zonder hun digitale activa te hoeven verkopen. Bovendien benadrukte de FHFA dat digitale activa afkomstig moeten zijn van gereguleerde Amerikaanse beurzen om in de beoordelingen te worden opgenomen. Bitcoin wordt gezien als een potentieel beveiligingsmiddel.

Innovatieve veranderingen op de hypotheekmarkt

Luidruchtig FXStraat Dit initiatief zou het voor Bitcoin-eigenaren veel gemakkelijker kunnen maken om onroerend goed te kopen. Matt Cole, CEO van Strive Funds, sprak zijn optimisme uit over de nieuwe kansen die deze regelgeving zal creëren. Michael Saylor, CEO van Strategy, heeft Bitcoin beschreven als een officieel erkend reservemiddel in de Amerikaanse hypotheeksector en biedt aan om een ​​eigen leenmodel te bieden op basis van BTC. Pulte heeft interesse getoond in het testen van dit model.

Deze ontwikkelingen zijn niet de eerste in hun soort. JPMorgan is ook van plan Bitcoin ETF’s te accepteren als onderpand voor leningen. De FHFA benadrukt dat het meenemen van cryptocurrencies als onderdeel van de berekening van hypotheekrisico’s ertoe zou kunnen leiden dat digitale activa worden geïntegreerd in de vastgoedfinanciering.

Kansen voor toekomstige eigenaren

Deze bewegingen komen op een moment dat cryptocurrencies worden gezien als een waardevolle activaklasse die Amerikanen kan helpen rijkdom op te bouwen die verder gaat dan de traditionele aandelen- en obligatiemarkten. De FHFA heeft vastgesteld dat het in aanmerking nemen van deze extra activa het mogelijk maakt een volledig scala aan activa-informatie te gebruiken bij het beoordelen van hypotheken.

Het mandaat om cryptocurrencies op te nemen in hypotheekaanvragen zou daarom niet alleen een game-changer kunnen zijn voor de hypotheekmarkt zelf, maar ook verstrekkende gevolgen kunnen hebben voor de wijdverbreide adoptie van digitale valuta in de VS. Pulte beschreef dit initiatief als een “historische dag” voor de crypto- en hypotheeksector in termen van toekomstige integratie van digitale aspecten in de dagelijkse financiën.