Kryptovalutaer erobrer eiendomsmarkedet: Boliglån blir snart digitale!

Kryptovalutaer erobrer eiendomsmarkedet: Boliglån blir snart digitale!

Den amerikanske regjeringen har tatt et betydelig skritt mot å integrere kryptovalutaer i boliglånsmarkedet. Federal Housing Finance Agency (FHFA) har gitt instruksjoner for Fannie Mae og Freddie Mac om å begynne å vurdere digitale valutaer som eiendeler for boliglån. Denne avgjørelsen ble kunngjort av William Pulte, direktør for FHFA, og er i sammenheng med målet om å gjøre USA til "verdens kryptohovedstad", som president Donald Trump har sagt det.

Pulte har etterlyst forslag om å inkludere kryptovalutaer i risikovurderinger av boliglån uten å kreve konvertering til amerikanske dollar. Dette kan tillate kryptoeiere å skaffe eiendomsfinansiering uten å måtte selge sine digitale eiendeler. I tillegg understreket FHFA at digitale eiendeler må komme fra regulerte amerikanske børser for å bli inkludert i vurderingene. Bitcoin blir sett på som et potensielt sikkerhetsmiddel.

Innovative endringer i boliglånsmarkedet

Høyt FXStreet Dette initiativet kan gjøre det mye enklere for Bitcoin-eiere å kjøpe eiendom. Matt Cole, administrerende direktør i Strive Funds, uttrykte optimisme om de nye mulighetene disse forskriftene vil skape. Michael Saylor, administrerende direktør i Strategy, har beskrevet Bitcoin som en offisielt anerkjent reserveaktiva i den amerikanske boliglånsindustrien og tilbyr å tilby sin egen utlånsmodell basert på BTC. Pulte har vist interesse for å teste denne modellen.

Denne utviklingen er ikke den første i sitt slag. JPMorgan planlegger også å akseptere Bitcoin ETFer som sikkerhet for lån. FHFA understreker at inkludering av kryptovalutaer som en del av beregningen av boliglånsrisiko kan føre til at digitale eiendeler integreres i eiendomsfinansiering.

Muligheter for fremtidige eiere

Disse grepene kommer på et tidspunkt da kryptovalutaer blir sett på som en verdifull aktivaklasse som kan hjelpe amerikanere å bygge rikdom utover tradisjonelle aksje- og obligasjonsmarkeder. FHFA har bestemt at å vurdere disse ekstra eiendelene gjør det mulig å bruke et komplett spekter av eiendelsinformasjon ved vurdering av boliglån.

Mandatet til å inkludere kryptovalutaer i boliglånsøknader kan derfor ikke bare være en game-changer for selve boliglånsmarkedet, men også ha vidtrekkende implikasjoner for den utbredte bruken av digitale valutaer i USA. Pulte beskrev dette initiativet som en "historisk dag" for krypto- og boliglånsindustrien når det gjelder fremtidig integrering av digitale aspekter i finanshverdagen.