As criptomoedas estão conquistando o mercado imobiliário: as hipotecas em breve serão digitais!

As criptomoedas estão conquistando o mercado imobiliário: as hipotecas em breve serão digitais!

O governo dos EUA deu um passo significativo no sentido de integrar as criptomoedas no mercado hipotecário. A Agência Federal de Financiamento de Habitação (FHFA) emitiu instruções para que Fannie Mae e Freddie Mac comecem a considerar moedas digitais como ativos para hipotecas. Esta decisão foi anunciada por William Pulte, Diretor da FHFA, e insere-se no contexto do objetivo de tornar os EUA a “capital criptográfica do mundo”, como disse o presidente Donald Trump.

Pulte pediu propostas para incluir criptomoedas nas avaliações de risco hipotecário sem exigir conversão para dólares americanos. Isso poderia permitir que os proprietários de criptomoedas obtivessem financiamento imobiliário sem ter que vender seus ativos digitais. Além disso, a FHFA enfatizou que os ativos digitais devem vir de bolsas regulamentadas dos EUA para serem incluídos nas avaliações. O Bitcoin é visto como um ativo de segurança potencial.

Mudanças inovadoras no mercado hipotecário

Alto Rua FX Esta iniciativa poderia tornar muito mais fácil para os proprietários de Bitcoin comprarem imóveis. Matt Cole, CEO da Strive Funds, expressou otimismo sobre as novas oportunidades que essas regulamentações criarão. Michael Saylor, CEO da Strategy, descreveu o Bitcoin como um ativo de reserva oficialmente reconhecido na indústria hipotecária dos EUA e se oferece para fornecer seu próprio modelo de empréstimo baseado no BTC. Pulte demonstrou interesse em testar este modelo.

Estes desenvolvimentos não são os primeiros deste tipo. O JPMorgan também planeja aceitar ETFs Bitcoin como garantia para empréstimos. A FHFA enfatiza que a inclusão de criptomoedas no cálculo dos riscos hipotecários pode levar à integração de ativos digitais no financiamento imobiliário.

Oportunidades para futuros proprietários

Estas medidas ocorrem num momento em que as criptomoedas são vistas como uma classe de ativos valiosa que pode ajudar os americanos a construir riqueza para além dos mercados tradicionais de ações e títulos. A FHFA determinou que a consideração destes activos adicionais permite a utilização de uma gama completa de informações sobre activos na avaliação de hipotecas.

O mandato para incluir criptomoedas em pedidos de hipotecas poderia, portanto, não só ser uma mudança de jogo para o próprio mercado hipotecário, mas também ter implicações de longo alcance para a adoção generalizada de moedas digitais nos EUA. Pulte descreveu esta iniciativa como um “dia histórico” para as indústrias de criptografia e hipotecas em termos de integração futura de aspectos digitais nas finanças cotidianas.