Criptomonedele cuceresc piața imobiliară: Ipotecile vor fi în curând digitale!

Criptomonedele cuceresc piața imobiliară: Ipotecile vor fi în curând digitale!

Guvernul SUA a făcut un pas semnificativ spre integrarea criptomonedelor pe piața creditelor ipotecare. Federal Housing Finance Agency (FHFA) a emis instrucțiuni pentru Fannie Mae și Freddie Mac să înceapă să ia în considerare monedele digitale drept active pentru credite ipotecare. Această decizie a fost anunțată de William Pulte, directorul FHFA și este în contextul obiectivului de a face din SUA „capitalul cripto al lumii”, așa cum a spus președintele Donald Trump.

Pulte a cerut propuneri de includere a criptomonedelor în evaluările riscului ipotecar fără a necesita conversia în dolari americani. Acest lucru ar putea permite proprietarilor cripto să obțină finanțare imobiliară fără a fi nevoiți să-și vândă activele digitale. În plus, FHFA a subliniat că activele digitale trebuie să provină din schimburile reglementate din SUA pentru a fi incluse în evaluări. Bitcoin este privit ca un potențial activ de securitate.

Schimbări inovatoare pe piața creditelor ipotecare

Tare FXStreet Această inițiativă ar putea face mult mai ușor pentru proprietarii de Bitcoin să cumpere proprietăți imobiliare. Matt Cole, CEO al Strive Funds, și-a exprimat optimismul cu privire la noile oportunități pe care le vor crea aceste reglementări. Michael Saylor, CEO al Strategy, a descris Bitcoin ca un activ de rezervă recunoscut oficial în industria creditelor ipotecare din SUA și se oferă să ofere propriul model de creditare bazat pe BTC. Pulte și-a arătat interesul pentru testarea acestui model.

Aceste evoluții nu sunt primele de acest fel. JPMorgan intenționează, de asemenea, să accepte ETF-uri Bitcoin ca garanție pentru împrumuturi. FHFA subliniază că includerea criptomonedelor ca parte a calculului riscurilor ipotecare ar putea duce la integrarea activelor digitale în finanțarea imobiliară.

Oportunități pentru viitorii proprietari

Aceste mișcări apar într-un moment în care criptomonedele sunt văzute ca o clasă de active valoroase care îi poate ajuta pe americani să-și construiască bogăție dincolo de piețele tradiționale de acțiuni și obligațiuni. FHFA a stabilit că luarea în considerare a acestor active suplimentare permite utilizarea unei game complete de informații despre active atunci când se evaluează creditele ipotecare.

Mandatul de a include criptomonede în aplicațiile de credit ipotecar ar putea, prin urmare, nu numai să schimbe jocul pentru piața ipotecară în sine, ci și să aibă implicații de anvergură pentru adoptarea pe scară largă a monedelor digitale în SUA. Pulte a descris această inițiativă drept o „zi istorică” pentru industria cripto și ipotecare în ceea ce privește integrarea viitoare a aspectelor digitale în finanțele de zi cu zi.