Kryptomeny dobývajú trh s nehnuteľnosťami: Hypotéky budú čoskoro digitálne!

Kryptomeny dobývajú trh s nehnuteľnosťami: Hypotéky budú čoskoro digitálne!

Americká vláda urobila významný krok smerom k integrácii kryptomien do hypotekárneho trhu. Federálna agentúra pre financovanie bývania (FHFA) vydala pokyny pre Fannie Mae a Freddieho Maca, aby začali považovať digitálne meny za aktíva pre hypotéky. Toto rozhodnutie oznámil William Pulte, riaditeľ FHFA, a je v kontexte cieľa urobiť z USA „krypto hlavné mesto sveta“, ako sa vyjadril prezident Donald Trump.

Pulte vyzval na predloženie návrhov na zahrnutie kryptomien do hodnotenia hypotekárneho rizika bez nutnosti prevodu na americké doláre. To by mohlo umožniť vlastníkom kryptomien získať financovanie nehnuteľností bez toho, aby museli predávať svoje digitálne aktíva. FHFA okrem toho zdôraznila, že digitálne aktíva musia pochádzať z regulovaných búrz v USA, aby mohli byť zahrnuté do hodnotení. Bitcoin sa považuje za potenciálne bezpečnostné aktívum.

Inovatívne zmeny na hypotekárnom trhu

nahlas FXStreet Táto iniciatíva by mohla výrazne uľahčiť vlastníkom bitcoínov nákup nehnuteľností. Matt Cole, generálny riaditeľ Strive Funds, vyjadril optimizmus ohľadom nových príležitostí, ktoré tieto nariadenia vytvoria. Michael Saylor, generálny riaditeľ spoločnosti Strategy, opísal Bitcoin ako oficiálne uznané rezervné aktívum v americkom hypotekárnom priemysle a ponúka poskytovanie vlastného úverového modelu založeného na BTC. Pulte prejavil záujem o testovanie tohto modelu.

Tento vývoj nie je prvý svojho druhu. JPMorgan tiež plánuje akceptovať bitcoinové ETF ako kolaterál za pôžičky. FHFA zdôrazňuje, že zahrnutie kryptomien do výpočtu hypotekárnych rizík by mohlo viesť k integrácii digitálnych aktív do financovania nehnuteľností.

Príležitosti pre budúcich majiteľov

Tieto kroky prichádzajú v čase, keď sú kryptomeny vnímané ako hodnotná trieda aktív, ktorá môže pomôcť Američanom vybudovať bohatstvo nad rámec tradičných akciových a dlhopisových trhov. FHFA rozhodla, že zohľadnenie týchto dodatočných aktív umožňuje pri hodnotení hypoték použiť celý rad informácií o aktívach.

Mandát zahrnúť kryptomeny do hypotekárnych žiadostí by preto mohol nielen zmeniť hru pre samotný hypotekárny trh, ale mohol by mať aj ďalekosiahle dôsledky pre rozšírené prijatie digitálnych mien v USA. Pulte opísal túto iniciatívu ako „historický deň“ pre krypto a hypotekárny priemysel z hľadiska budúcej integrácie digitálnych aspektov do každodenných financií.