Kriptovalute osvajajo nepremičninski trg: Hipoteke bodo kmalu digitalne!

Kriptovalute osvajajo nepremičninski trg: Hipoteke bodo kmalu digitalne!

Vlada ZDA je naredila pomemben korak k integraciji kriptovalut v hipotekarni trg. Zvezna agencija za stanovanjsko financiranje (FHFA) je izdala navodila za Fannie Mae in Freddieja Maca, naj začneta digitalne valute obravnavati kot sredstva za hipoteke. To odločitev je objavil William Pulte, direktor FHFA, in je v kontekstu cilja, da ZDA postanejo »kripto prestolnica sveta«, kot se je izrazil predsednik Donald Trump.

Pulte je pozval k predlogom za vključitev kriptovalut v ocene hipotekarnega tveganja brez potrebe po pretvorbi v ameriške dolarje. To bi lahko lastnikom kriptovalut omogočilo pridobitev financiranja nepremičnin, ne da bi jim bilo treba prodati svoja digitalna sredstva. Poleg tega je FHFA poudarila, da morajo digitalna sredstva izvirati iz reguliranih borz v ZDA, da so vključena v ocene. Bitcoin se obravnava kot potencialno varnostno sredstvo.

Inovativne spremembe na hipotekarnem trgu

Glasno FXStreet Ta pobuda bi lahko lastnikom bitcoinov veliko olajšala nakup nepremičnin. Matt Cole, izvršni direktor Strive Funds, je izrazil optimizem glede novih priložnosti, ki jih bodo ustvarili ti predpisi. Michael Saylor, izvršni direktor podjetja Strategy, je Bitcoin opisal kot uradno priznano rezervno sredstvo v ameriški hipotekarni industriji in ponuja lasten model posojanja, ki temelji na BTC. Pulte je pokazal zanimanje za testiranje tega modela.

Ta razvoj dogodkov ni prvi te vrste. JPMorgan prav tako namerava sprejeti Bitcoin ETF kot zavarovanje za posojila. FHFA poudarja, da bi lahko vključitev kriptovalut v izračun hipotekarnih tveganj vodila do vključitve digitalnih sredstev v financiranje nepremičnin.

Priložnosti za bodoče lastnike

Te poteze prihajajo v času, ko se kriptovalute obravnavajo kot dragocen razred sredstev, ki lahko Američanom pomaga ustvariti bogastvo, ki presega tradicionalne trge delnic in obveznic. FHFA je ugotovila, da upoštevanje teh dodatnih sredstev omogoča uporabo celotnega obsega informacij o sredstvih pri ocenjevanju hipotek.

Pooblastilo za vključitev kriptovalut v hipotekarne vloge bi torej lahko spremenilo igro na samem hipotekarnem trgu, ampak bi imelo tudi daljnosežne posledice za široko sprejetje digitalnih valut v ZDA. Pulte je to pobudo opisal kot "zgodovinski dan" za kripto in hipotekarno industrijo v smislu prihodnje integracije digitalnih vidikov v vsakodnevne finance.