Kryptovalutor erövrar fastighetsmarknaden: Bolån blir snart digitala!

Kryptovalutor erövrar fastighetsmarknaden: Bolån blir snart digitala!

Den amerikanska regeringen har tagit ett betydande steg mot att integrera kryptovalutor på bolånemarknaden. Federal Housing Finance Agency (FHFA) har utfärdat instruktioner för Fannie Mae och Freddie Mac att börja överväga digitala valutor som tillgångar för bolån. Detta beslut tillkännagavs av William Pulte, chef för FHFA, och är i sammanhanget med målet att göra USA till "världens kryptohuvudstad", som president Donald Trump har uttryckt det.

Pulte har efterlyst förslag om att inkludera kryptovalutor i riskbedömningar av bolån utan att kräva konvertering till amerikanska dollar. Detta kan göra det möjligt för kryptoägare att få fastighetsfinansiering utan att behöva sälja sina digitala tillgångar. Dessutom betonade FHFA att digitala tillgångar måste komma från reglerade amerikanska börser för att inkluderas i bedömningarna. Bitcoin ses som en potentiell säkerhetstillgång.

Innovativa förändringar på bolånemarknaden

Högt FXStreet Detta initiativ kan göra det mycket lättare för Bitcoin-ägare att köpa fastigheter. Matt Cole, VD för Strive Funds, uttryckte optimism om de nya möjligheter som dessa regler kommer att skapa. Michael Saylor, VD för Strategy, har beskrivit Bitcoin som en officiellt erkänd reservtillgång i den amerikanska bolånebranschen och erbjuder sig att tillhandahålla sin egen lånemodell baserad på BTC. Pulte har visat intresse för att testa denna modell.

Denna utveckling är inte den första i sitt slag. JPMorgan planerar också att acceptera Bitcoin ETF:er som säkerhet för lån. FHFA betonar att införandet av kryptovalutor som en del av beräkningen av bolånerisker kan leda till att digitala tillgångar integreras i fastighetsfinansiering.

Möjligheter för framtida ägare

Dessa drag kommer vid en tidpunkt då kryptovalutor ses som en värdefull tillgångsklass som kan hjälpa amerikaner att bygga upp välstånd bortom traditionella aktie- och obligationsmarknader. FHFA har bestämt att övervägande av dessa ytterligare tillgångar gör att ett komplett utbud av tillgångsinformation kan användas vid utvärdering av bolån.

Mandatet att inkludera kryptovalutor i bolåneapplikationer kan därför inte bara vara en gamechanger för själva bolånemarknaden, utan också få långtgående konsekvenser för den utbredda adoptionen av digitala valutor i USA. Pulte beskrev detta initiativ som en "historisk dag" för krypto- och bolåneindustrin när det gäller framtida integration av digitala aspekter i vardagsekonomi.