Suche
Mein Konto
New York Community Bank ztrácí miliardy na vkladech kvůli obavám z expozice nemovitostí
Zjistěte, proč banka se sídlem v New Yorku přichází o miliardy dolarů na vkladech, když předseda Fedu Jerome Powell varuje před dalšími bankroty bank. Obavy z úvěrové expozice NYCB vůči komerčním nemovitostem a její rozvahy vedly k poklesu vkladů. Zjistěte více o aktuálních výzvách, kterým čelí bankovní sektor v USA, a rizicích NYCB souvisejících s trhem komerčních nemovitostí.
New York Community Bank ztrácí miliardy na vkladech kvůli obavám z expozice nemovitostí
Banka v New Yorku vidí miliardový odliv vkladů, když šéf Fedu Jerome Powell vydal varování pro celé odvětví. Poslední finanční výkaz New York Community Bank (NYCB) ukazuje, že celkové vklady klesly z 81,365 miliardy USD na začátku roku na 77,2 miliardy USD k 6. březnu – což je pokles o 4,165 miliardy USD za méně než tři měsíce.
Pokles vkladů v NYCB přichází uprostřed obav z expozice banky komerčním nemovitostem a její celkové rozvahy kvůli sérii akvizic, včetně většinového podílu v neúspěšné Signature Bank.
Údaje o vkladech banky přicházejí v době, kdy Powell varuje před sněmovním výborem pro finanční služby, že další krachy bank jsou na cestě. Powell zdůrazňuje, že menší a střední americké banky jsou obzvláště zranitelné kvůli jejich vystavení se oslabujícímu trhu komerčních nemovitostí.
Podle údajů realitní informační firmy Trepp je poměr koncentrace komerčních nemovitostí NYCB ve třetím čtvrtletí roku 2023 kolem 477 %. Vysoký poměr koncentrace komerčních nemovitostí naznačuje, že významnou část úvěrového portfolia tvoří komerční hypotéky, bydlení pro více rodin a úvěry na výstavbu a pozemky. Banky s vysokou koncentrací komerčních nemovitostí by mohly utrpět značné ztráty, pokud dlužníci nebudou schopni provádět plánované splátky úvěru.
Tabel:
| banka | NYCB |
|---|---|
| vklady | 77,2 miliardy dolarů |
| Celkový pokeles | 4,165 miliardy dolarů |
Zdroj: NYCB Financial Report Q4 2023
Očekává se, že NYCB a další menší a středně velké banky budou v nadcházejících letech bojovat s důsledky expozice na trhu komerčních nemovitostí. Powell však zdůraznil, že to nepředstavuje bezprostřední hrozbu pro velké banky.
Stojí za zmínku, že NYCB již byla ovlivněna řadou akvizic, včetně získání většinového podílu v neúspěšné Signature Bank. To vyvolalo obavy o celkovou bilanci banky, zejména kvůli její expozici v komerčních nemovitostech.
Celkově je situace pro NYCB a další menší a středně velké banky i nadále náročná, protože mohou utrpět ztráty, pokud dlužníci nebudou schopni splácet. Regulátoři však s těmito bankami úzce spolupracují, aby zajistili, že budou mít dostatečný kapitál a likviditu k řešení těchto problémů. Nicméně se očekává, že vliv expozice na trhu komerčních nemovitostí bude ještě nějakou dobu pokračovat.