Suche
Mein Konto
New York Community Bank taber milliarder i indskud på grund af bekymringer om ejendomseksponering
Lær, hvorfor en New York-baseret bank taber milliarder af dollars i indskud, da Fed-formand Jerome Powell advarer om flere bankkrak. Bekymringer over NYCB's krediteksponering mod erhvervsejendomme og dens balance har ført til et fald i indlån. Lær mere om de aktuelle udfordringer, som den amerikanske banksektor står over for og NYCBs risici relateret til det kommercielle ejendomsmarked.
New York Community Bank taber milliarder i indskud på grund af bekymringer om ejendomseksponering
En bank i New York ser udstrømning af milliarder af indskud, da Fed-formand Jerome Powell udsender en advarsel i hele branchen. New York Community Banks (NYCB) seneste regnskab viser, at de samlede indlån faldt fra 81,365 milliarder dollars i starten af året til 77,2 milliarder dollars pr. 6. marts – et fald på 4,165 milliarder dollars på mindre end tre måneder.
Faldet i indlån hos NYCB kommer på baggrund af bekymringer om bankens eksponering mod erhvervsejendomme og dens samlede balance på grund af en række opkøb, herunder en majoritetsandel i den mislykkede Signature Bank.
Bankens indlånsdata kommer, da Powell advarer over for House Financial Services Committee om, at flere bankkonkurser er på vej. Powell understreger, at mindre og mellemstore amerikanske banker er særligt sårbare på grund af deres eksponering mod det svækkede erhvervsejendomsmarked.
Ifølge data fra ejendomsinformationsfirmaet Trepp er NYCBs koncentrationsgrad for erhvervsejendomme omkring 477 % i tredje kvartal af 2023. En høj koncentrationsgrad for erhvervsejendomme tyder på, at en betydelig del af låneporteføljen består af realkreditlån, multifamilieboliger samt bygge- og jordlån. Banker med høje koncentrationer af erhvervsejendomme kan lide betydelige tab, hvis låntagere ikke er i stand til at foretage planlagte lånebetalinger.
Tabel:
| bank | NYCB |
|---|---|
| indskud | 77,2 milliarder dollars |
| Samlet tilbagegang | 4,165 milliarder dollars |
Kilde: NYCB Financial Report Q4 2023
NYCB og andre mindre og mellemstore banker forventes at kæmpe med konsekvenserne af eksponeringen mod erhvervsejendomsmarkedet i de kommende år. Powell understregede dog, at det ikke udgør en umiddelbar trussel for de store banker.
Det er værd at bemærke, at NYCB allerede er blevet påvirket af en række opkøb, herunder erhvervelse af en majoritetsandel i den mislykkede Signature Bank. Dette har givet anledning til bekymring for bankens samlede balance, især på grund af dens eksponering mod erhvervsejendomme.
Generelt er situationen fortsat udfordrende for NYCB og andre mindre og mellemstore banker, da de kan opleve tab, hvis låntagere ikke er i stand til at foretage deres betalinger. Tilsynsmyndigheder arbejder dog tæt sammen med disse banker for at sikre, at de har tilstrækkelig kapital og likviditet til at løse disse udfordringer. Ikke desto mindre forventes virkningen af eksponeringen mod erhvervsejendomsmarkedet at fortsætte i nogen tid.