Suche
Mein Konto
Η Κοινοτική Τράπεζα της Νέας Υόρκης χάνει δισεκατομμύρια σε καταθέσεις λόγω ανησυχιών για την έκθεση σε ακίνητα
Μάθετε γιατί μια τράπεζα με έδρα τη Νέα Υόρκη χάνει δισεκατομμύρια δολάρια σε καταθέσεις, καθώς ο πρόεδρος της Fed Jerome Powell προειδοποιεί για περισσότερες τραπεζικές χρεοκοπίες. Οι ανησυχίες για την πιστωτική έκθεση της NYCB σε εμπορικά ακίνητα και τον ισολογισμό της έχουν οδηγήσει σε μείωση των καταθέσεων. Μάθετε περισσότερα σχετικά με τις τρέχουσες προκλήσεις που αντιμετωπίζει ο τραπεζικός τομέας των ΗΠΑ και τους κινδύνους της NYCB που σχετίζονται με την αγορά εμπορικών ακινήτων.
Η Κοινοτική Τράπεζα της Νέας Υόρκης χάνει δισεκατομμύρια σε καταθέσεις λόγω ανησυχιών για την έκθεση σε ακίνητα
Μια τράπεζα της Νέας Υόρκης βλέπει δισεκατομμύρια σε εκροή καταθέσεων καθώς ο πρόεδρος της Fed Jerome Powell εκδίδει μια προειδοποίηση σε όλο τον κλάδο. Η τελευταία οικονομική κατάσταση της New York Community Bank (NYCB) δείχνει ότι οι συνολικές καταθέσεις μειώθηκαν από 81,365 δισεκατομμύρια δολάρια στην αρχή του έτους σε 77,2 δισεκατομμύρια δολάρια στις 6 Μαρτίου - μείωση 4,165 δισεκατομμυρίων δολαρίων σε λιγότερο από τρεις μήνες.
Η πτώση των καταθέσεων στη NYCB έρχεται εν μέσω ανησυχιών για την έκθεση της τράπεζας σε εμπορικά ακίνητα και τον συνολικό ισολογισμό της λόγω μιας σειράς εξαγορών, συμπεριλαμβανομένου του πλειοψηφικού πακέτου της Signature Bank.
Τα στοιχεία καταθέσεων της τράπεζας έρχονται καθώς ο Πάουελ προειδοποιεί ενώπιον της Επιτροπής Χρηματοοικονομικών Υπηρεσιών της Βουλής ότι περισσότερες τραπεζικές χρεοκοπίες βρίσκονται στο δρόμο. Ο Πάουελ τονίζει ότι οι μικρότερες και μεσαίες τράπεζες των ΗΠΑ είναι ιδιαίτερα ευάλωτες λόγω της έκθεσής τους στην αποδυναμωμένη αγορά εμπορικών ακινήτων.
Σύμφωνα με στοιχεία από την εταιρεία πληροφοριών ακινήτων Trepp, ο δείκτης συγκέντρωσης εμπορικών ακινήτων της Νέας Υόρκης είναι περίπου 477% το τρίτο τρίμηνο του 2023. Ένας υψηλός δείκτης συγκέντρωσης εμπορικών ακινήτων υποδηλώνει ότι σημαντικό μέρος του δανειακού χαρτοφυλακίου αποτελείται από εμπορικά στεγαστικά δάνεια, πολυκατοικίες και δάνεια κατασκευών και γης. Οι τράπεζες με υψηλές συγκεντρώσεις εμπορικών ακινήτων θα μπορούσαν να υποστούν σημαντικές ζημίες εάν οι δανειολήπτες δεν είναι σε θέση να πραγματοποιήσουν προγραμματισμένες πληρωμές δανείων.
Πίνακας:
| τράπεζα | NYCB |
|---|---|
| καταθέσεις | 77.2 δισεκατομμύρια δολάρια |
| Συνολική πτώση | 4.165 δισεκατομμύρια δολάρια |
Πηγή: NYCB Financial Report Q4 2023
Η NYCB και άλλες μικρότερες και μεσαίου μεγέθους τράπεζες αναμένεται να αντιμετωπίσουν τις συνέπειες της έκθεσης στην αγορά εμπορικών ακινήτων τα επόμενα χρόνια. Ωστόσο, ο Πάουελ τόνισε ότι αυτό δεν αποτελεί άμεση απειλή για τις μεγάλες τράπεζες.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η NYCB έχει ήδη επηρεαστεί από μια σειρά από εξαγορές, συμπεριλαμβανομένης της απόκτησης πλειοψηφικού πακέτου στην αποτυχημένη Signature Bank. Αυτό έχει προκαλέσει ανησυχίες για τον συνολικό ισολογισμό της τράπεζας, ιδίως λόγω της έκθεσής της σε εμπορικά ακίνητα.
Συνολικά, η κατάσταση παραμένει προκλητική για τη NYCB και άλλες μικρότερες και μεσαίες τράπεζες, καθώς ενδέχεται να βιώσουν ζημιές εάν οι δανειολήπτες δεν είναι σε θέση να πραγματοποιήσουν τις πληρωμές τους. Ωστόσο, οι ρυθμιστικές αρχές συνεργάζονται στενά με αυτές τις τράπεζες για να διασφαλίσουν ότι διαθέτουν επαρκή κεφάλαια και ρευστότητα για να αντιμετωπίσουν αυτές τις προκλήσεις. Ωστόσο, ο αντίκτυπος της έκθεσης στην αγορά εμπορικών ακινήτων αναμένεται να συνεχιστεί για κάποιο χρονικό διάστημα.