Suche
Mein Konto
New York Community Bank pierde miliarde din depozite din cauza preocupărilor legate de expunerea imobiliară
Aflați de ce o bancă din New York pierde miliarde de dolari în depozite, așa cum președintele Fed, Jerome Powell, avertizează despre mai multe falimentări bancare. Preocupările legate de expunerea de credit a NYCB la imobile comerciale și bilanțul său au dus la o scădere a depozitelor. Aflați mai multe despre provocările actuale cu care se confruntă sectorul bancar din SUA și riscurile NYCB legate de piața imobiliară comercială.
New York Community Bank pierde miliarde din depozite din cauza preocupărilor legate de expunerea imobiliară
O bancă din New York vede ieșiri de miliarde de depozite, în timp ce președintele Fed, Jerome Powell, emite un avertisment la nivelul întregii industrie. Cea mai recentă situație financiară a New York Community Bank (NYCB) arată că depozitele totale au scăzut de la 81,365 miliarde dolari la începutul anului la 77,2 miliarde dolari la 6 martie - o scădere de 4,165 miliarde dolari în mai puțin de trei luni.
Scăderea depozitelor la NYCB vine pe fondul îngrijorărilor cu privire la expunerea băncii la imobiliare comercială și a bilanțului său general din cauza unei serii de achiziții, inclusiv a unui pachet majoritar în eșuarea Signature Bank.
Datele de depozit ale băncii vin în momentul în care Powell avertizează în fața Comitetului pentru Servicii Financiare a Camerei că mai multe falimente bancare sunt pe cale. Powell subliniază că băncile mai mici și mijlocii din SUA sunt deosebit de vulnerabile din cauza expunerii lor la slăbirea pieței imobiliare comerciale.
Potrivit datelor de la firma de informații imobiliare Trepp, rata de concentrare a proprietăților imobiliare comerciale a NYCB este de aproximativ 477% în al treilea trimestru al anului 2023. O rată ridicată de concentrare a proprietăților imobiliare comerciale sugerează că o parte semnificativă a portofoliului de credite constă din credite ipotecare comerciale, locuințe multifamiliale și împrumuturi pentru construcții și terenuri. Băncile cu concentrații mari de proprietăți imobiliare comerciale ar putea suferi pierderi semnificative dacă debitorii nu sunt în măsură să plătească împrumuturile programate.
Tabel:
| bancar | NYCB |
|---|---|
| depozite | 77,2 miliarde de dolari |
| Declin general | 4,165 miliarde de dolari |
Sursa: Raportul financiar NYCB T4 2023
Se așteaptă ca NYCB și alte bănci mai mici și mijlocii să se lupte cu consecințele expunerii la piața imobiliară comercială în următorii ani. Cu toate acestea, Powell a subliniat că acest lucru nu reprezintă o amenințare imediată pentru băncile mari.
Este demn de remarcat faptul că NYCB a fost deja afectat de o serie de achiziții, inclusiv achiziționarea unui pachet majoritar în eșuarea Signature Bank. Acest lucru a stârnit îngrijorări cu privire la bilanțul general al băncii, în special din cauza expunerii acesteia la proprietăți imobiliare comerciale.
În general, situația rămâne o provocare pentru NYCB și alte bănci mai mici și mijlocii, deoarece acestea pot suferi pierderi dacă debitorii nu își pot face plățile. Cu toate acestea, autoritățile de reglementare lucrează îndeaproape cu aceste bănci pentru a se asigura că au capital și lichiditate suficient pentru a face față acestor provocări. Cu toate acestea, impactul expunerii pe piața imobiliară comercială este de așteptat să continue de ceva timp.