Suche
Mein Konto
New York Community Bank prichádza o miliardy z vkladov kvôli obavám o vystavenie nehnuteľností
Zistite, prečo banka so sídlom v New Yorku prichádza o miliardy dolárov na vkladoch, keďže predseda Fedu Jerome Powell varuje pred ďalšími bankrotmi. Obavy z úverovej angažovanosti NYCB voči komerčným nehnuteľnostiam a jej súvahy viedli k poklesu vkladov. Zistite viac o aktuálnych výzvach, ktorým čelí bankový sektor v USA, a rizikách NYCB súvisiacich s trhom komerčných nehnuteľností.
New York Community Bank prichádza o miliardy z vkladov kvôli obavám o vystavenie nehnuteľností
Banka v New Yorku zaznamenala miliardový odliv vkladov, keď predseda Fedu Jerome Powell vydal varovanie pre celé odvetvie. Najnovší finančný výkaz New York Community Bank (NYCB) ukazuje, že celkové vklady klesli z 81,365 miliardy USD na začiatku roka na 77,2 miliardy USD k 6. marcu – pokles o 4,165 miliardy USD za menej ako tri mesiace.
Pokles vkladov v NYCB prichádza v dôsledku obáv z vystavenia banky komerčným nehnuteľnostiam a jej celkovej súvahy v dôsledku série akvizícií vrátane väčšinového podielu v zlyhanej Signature Bank.
Údaje o vkladoch banky prichádzajú v čase, keď Powell varuje pred výborom Snemovne reprezentantov pre finančné služby, že ďalšie bankroty sú na ceste. Powell zdôrazňuje, že menšie a stredne veľké americké banky sú obzvlášť zraniteľné v dôsledku ich vystavenia sa oslabujúcemu trhu komerčných nehnuteľností.
Podľa údajov realitnej informačnej firmy Trepp je pomer koncentrácie komerčných nehnuteľností NYCB v treťom štvrťroku 2023 okolo 477 %. Vysoký pomer koncentrácie komerčných nehnuteľností naznačuje, že významnú časť úverového portfólia tvoria komerčné hypotéky, bývanie pre viac rodín a úvery na výstavbu a pozemky. Banky s vysokou koncentráciou komerčných nehnuteľností by mohli utrpieť značné straty, ak dlžníci nebudú schopní splácať plánované úvery.
Tabuľka:
| banka | NYCB |
|---|---|
| vklady | 77,2 miliardy dolárov |
| Celkový pokeles | 4,165 miliardy dolárov |
Zdroj: Finančná správa NYCB Q4 2023
Očakáva sa, že NYCB a ďalšie menšie a stredné banky budú v nadchádzajúcich rokoch bojovať s dôsledkami expozície na trhu komerčných nehnuteľností. Powell však zdôraznil, že to nepredstavuje bezprostrednú hrozbu pre veľké banky.
Stojí za zmienku, že NYCB už zasiahlo množstvo akvizícií vrátane získania väčšinového podielu v neúspešnej Signature Bank. To vyvolalo obavy o celkovú súvahu banky, najmä z dôvodu jej expozície voči komerčným nehnuteľnostiam.
Celkovo je situácia pre NYCB a ďalšie menšie a stredne veľké banky naďalej náročná, pretože môžu zaznamenať straty, ak dlžníci nebudú schopní splácať. Regulačné orgány však úzko spolupracujú s týmito bankami, aby zabezpečili, že majú dostatočný kapitál a likviditu na riešenie týchto výziev. Napriek tomu sa očakáva, že vplyv expozície na trhu komerčných nehnuteľností bude nejaký čas pokračovať.