Suche
Mein Konto
New York Community Bank förlorar miljarder i insättningar på grund av oro för fastighetsexponering
Lär dig varför en New York-baserad bank förlorar miljarder dollar i insättningar när Fed-ordförande Jerome Powell varnar för fler bankkonkurser. Oro över NYCB:s kreditexponering mot kommersiella fastigheter och dess balansräkning har lett till en minskning av inlåningen. Lär dig mer om de nuvarande utmaningarna som den amerikanska banksektorn står inför och NYCB:s risker relaterade till den kommersiella fastighetsmarknaden.
New York Community Bank förlorar miljarder i insättningar på grund av oro för fastighetsexponering
En bank i New York ser miljarder i inlåningsutflöde när Fed-ordförande Jerome Powell utfärdar en branschomfattande varning. New York Community Banks (NYCB) senaste bokslut visar att totala insättningar sjönk från 81,365 miljarder dollar i början av året till 77,2 miljarder dollar den 6 mars – en minskning med 4,165 miljarder dollar på mindre än tre månader.
Nedgången i inlåning hos NYCB kommer på grund av oro över bankens exponering mot kommersiella fastigheter och dess totala balansräkning på grund av en rad förvärv, inklusive en majoritetsandel i misslyckade Signature Bank.
Bankens insättningsdata kommer när Powell varnar inför House Financial Services Committee att fler bankkonkurser är på väg. Powell betonar att mindre och medelstora amerikanska banker är särskilt sårbara på grund av deras exponering mot den försvagade kommersiella fastighetsmarknaden.
Enligt data från fastighetsinformationsföretaget Trepp är NYCB:s koncentrationskvot för kommersiella fastigheter cirka 477 % under tredje kvartalet 2023. En hög koncentrationskvot för kommersiella fastigheter tyder på att en betydande del av låneportföljen består av kommersiella bolån, flerfamiljshus samt bygg- och marklån. Banker med höga koncentrationer av kommersiella fastigheter kan drabbas av betydande förluster om låntagare inte kan göra planerade lånebetalningar.
Tabell:
| bank | NYCB |
|---|---|
| insättningar | 77,2 miljarder dollar |
| Helt dåligt | 4,165 miljarder dollar |
Källa: NYCB Financial Report Q4 2023
NYCB och andra mindre och medelstora banker förväntas kämpa med konsekvenserna av exponering mot den kommersiella fastighetsmarknaden under de kommande åren. Powell betonade dock att detta inte utgör ett omedelbart hot mot storbankerna.
Det är värt att notera att NYCB redan har påverkats av ett antal förvärv, inklusive att förvärva en majoritetsandel i den misslyckade Signature Bank. Detta har väckt oro för bankens övergripande balansräkning, särskilt på grund av dess exponering mot kommersiella fastigheter.
Sammantaget är situationen fortfarande utmanande för NYCB och andra mindre och medelstora banker eftersom de kan uppleva förluster om låntagare inte kan göra sina betalningar. Tillsynsmyndigheter arbetar dock nära dessa banker för att säkerställa att de har tillräckligt med kapital och likviditet för att möta dessa utmaningar. Ändå förväntas effekterna av exponeringen mot den kommersiella fastighetsmarknaden fortsätta under en tid.