Immoscout24: دعوى قضائية بشأن معلومات ائتمانية مضللة - خبير مالي ينتقد الإعلان

Immoscout24: دعوى قضائية بشأن معلومات ائتمانية مضللة - خبير مالي ينتقد الإعلان

وفقًا لتقرير من www.tagesspiegel.de، رفعت الرابطة الفيدرالية لمنظمات المستهلكين (vzbv) دعوى قضائية ضد Immoscout24. والسبب في ذلك هو أن بوابة الإعلانات عن الشقق تقدم للعملاء تقريرًا ائتمانيًا كجزء من الاشتراك، مما يعطي الانطباع بأنه يتعين على المستهلكين تقديم دليل على الجدارة الائتمانية عند عرض العقار. ومع ذلك، وفقًا لموقع vzbv، من غير القانوني طلب مثل هذه المعلومات قبل إبرام عقد الإيجار.

غالبًا ما يُنظر إلى معلومات Schufa على أنها جزء مهم من مجلد الطلبات الخاص بالباحثين عن سكن. تعلن Immoscout24 عن هذه الخدمة وتعطي الانطباع بأن أصحاب العقارات يمكنهم طلب إثبات الجدارة الائتمانية عند عرض الشقة. تعتبر Vzbv أن هذا الإعلان مضلل، حيث لا يُسمح لأصحاب العقارات بطلب تقرير ائتماني إلا عندما تكون اتفاقية الإيجار مطروحة بالفعل على الطاولة.

قد يكون التأثير المحتمل لهذه الدعوى هو أن Immoscout24 يجب أن تغير رسالتها الإعلانية حتى لا تعطي انطباعًا بأنه يُسمح لأصحاب العقارات بطلب معلومات Schufa عند عرض الشقة. قد يعني هذا أنه في المستقبل، لن يتعرض أولئك الذين يبحثون عن شقة لضغوط للحصول على تقرير ائتماني في وقت مبكر، ولكن بدلاً من ذلك سيكون بمقدورهم الانتظار حتى تتم مناقشة اتفاقية الإيجار فعليًا.

يمكن أن يكون لهذا التغيير آثار إيجابية وسلبية. فمن ناحية، سيشعر أولئك الذين يبحثون عن شقة بالارتياح لأنهم لن يضطروا بعد ذلك إلى الحصول على المعلومات في مرحلة مبكرة مقابل رسوم إذا لم يكونوا متأكدين بعد مما إذا كانوا سيحصلون بالفعل على الشقة. ومن ناحية أخرى، قد يؤدي هذا إلى قيام الملاك بشكل متزايد باتخاذ قراراتهم بناءً على معايير أخرى عندما يتعلق الأمر باختيار المستأجرين.

ويبقى أن نرى كيف ستقرر محكمة برلين الإقليمية بشأن الدعوى وما هو تأثير ذلك على سوق بوابات الإعلان عن الشقق والبحث عن الشقق بشكل عام.