Nueva financiación federal para edificios eficientes (BEG EM): consejos para medidas de financiación

Nueva financiación federal para edificios eficientes (BEG EM): consejos para medidas de financiación

Según un informe de www.presseportal.de,

La nueva financiación federal para medidas de construcción individuales eficientes (BEG EM) se ha reorganizado desde el 1 de enero de 2024. Ahora se aplican tasas de financiación más altas, de hasta el 70 por ciento, para la sustitución de la calefacción. Las mejoras energéticas en el tejado, la fachada y los techos se seguirán financiando con hasta un 20 por ciento.

La financiación federal trae consigo algunos cambios importantes. Por un lado, la nueva financiación incluye una mayor financiación para la sustitución de la calefacción. Para la mayoría de los nuevos sistemas de calefacción que cumplen con los requisitos de la Ley de Energía de Edificios (GEG), habrá una tasa de subsidio básica uniforme del 30 por ciento a partir de 2024. También hay varias bonificaciones de eficiencia y bonificaciones de ingresos que pueden aumentar la tasa de financiación total hasta un 70 por ciento.

Otro punto importante es el nuevo préstamo complementario a bajo interés de hasta 120.000 euros por unidad residencial para propietarios privados con una renta familiar imponible anual de hasta 90.000 euros. El requisito previo para poder utilizar el préstamo complementario es un compromiso de subvención (intercambio de calefacción) del KfW y/o una convocatoria de subvención (otras medidas de eficiencia) de la BAFA. El préstamo complementario a bajo interés se puede solicitar a un socio financiero, como por ejemplo su banco propio.

Los efectos sobre el mercado y los consumidores son múltiples. Con el aumento de las tasas de financiación y las diversas bonificaciones, se espera que más propietarios se decidan por renovaciones que ahorren energía y reemplacen los viejos sistemas de calefacción. Esto podría resultar en un aumento en la necesidad de plomeros y comerciantes. Además, los fabricantes de sistemas de calefacción y materiales de construcción energéticamente eficientes también podrían beneficiarse del aumento de la demanda.

En general, la nueva financiación parece ser un paso importante hacia la protección del clima y la eficiencia energética. Los incentivos financieros motivarán a más propietarios a invertir en renovaciones energéticamente eficientes, lo que podría ayudar a reducir el consumo de energía y las emisiones de CO2 a largo plazo.