Novo financiamento federal para edifícios eficientes (BEG EM) – dicas para medidas de financiamento

Novo financiamento federal para edifícios eficientes (BEG EM) – dicas para medidas de financiamento

De acordo com um relatório de www.presseportal.de,

O novo financiamento federal para medidas de construção individuais eficientes (BEG EM) foi reorganizado desde 1 de janeiro de 2024. Taxas de financiamento mais elevadas, de até 70 por cento, aplicam-se agora às substituições de aquecimento. As melhorias energéticas no telhado, fachada e tetos continuarão a ser financiadas em até 20%.

O financiamento federal traz consigo algumas mudanças importantes. Por um lado, o novo financiamento inclui um aumento do financiamento para a substituição do aquecimento. Para a maioria dos novos sistemas de aquecimento que cumpram os requisitos da Lei da Energia dos Edifícios (GEG), haverá uma taxa de subsídio básica uniforme de 30 por cento a partir de 2024. Existem também vários bónus de eficiência e bónus de rendimento que podem aumentar a taxa de financiamento total até 70 por cento.

Outro ponto importante é o novo empréstimo complementar a juros baixos, até 120 mil euros por unidade residencial, para proprietários privados com rendimento anual familiar tributável até 90 mil euros. O pré-requisito para utilizar o empréstimo suplementar é um compromisso de subvenção (troca de aquecimento) do KfW e/ou um aviso de subvenção (outras medidas de eficiência) da BAFA. O empréstimo suplementar com juros baixos pode ser solicitado a um parceiro financeiro, como o banco da sua empresa.

Os efeitos no mercado e nos consumidores são múltiplos. Com o aumento das taxas de financiamento e os vários bónus, espera-se que mais proprietários decidam fazer renovações que permitam poupar energia e substituir sistemas de aquecimento antigos. Isso pode resultar em um aumento na necessidade de encanadores e comerciantes. Além disso, os fabricantes de sistemas de aquecimento e materiais de construção energeticamente eficientes também poderiam beneficiar do aumento da procura.

Globalmente, o novo financiamento parece constituir um passo importante no sentido da protecção do clima e da eficiência energética. Os incentivos financeiros motivarão mais proprietários a investir em renovações energeticamente eficientes, o que poderá ajudar a reduzir o consumo de energia e as emissões de CO2 a longo prazo.