De stijgende populariteit van huurwaarborgverzekeringen: legt een financieel expert uit.

De stijgende populariteit van huurwaarborgverzekeringen: legt een financieel expert uit.

Volgens een rapport van www.blick.ch,

Stijgende kosten en algemene inflatie in Zwitserland zijn niet in de laatste plaats verantwoordelijk voor de toegenomen populariteit van huurwaarborgverzekeringen. De afgelopen tien jaar is het premievolume voor huurwaarborgverzekeringen met 80% gestegen, van 112 naar 201 miljoen frank. Deze hausse is verrassend omdat een huurwaarborgverzekering voor huurders aanzienlijk duurder is dan conventionele huurwaarborgen bij een bank.

Bij een huurwaarborgverzekering betalen huurders een jaarlijkse premie op basis van de hoogte van de waarborgsom, en dit geld staat los van de vraag of er na het einde van de huur financiële claims ontstaan. De verzekeringsmaatschappij keert uit bij schade, maar eist vervolgens het bedrag terug van de huurder. In het ergste geval kan de verzekering over een periode van tien jaar meer dan de helft van de huurwaarborg opslokken.

Stijgende huren en inflatie verminderen de liquiditeit van financieel achtergestelden, die zich vaak geen contante borg kunnen veroorloven en daarom afhankelijk zijn van een huurwaarborgverzekering. Deskundigen raden echter nog steeds aan om na het afsluiten van een huurwaarborgverzekering, indien mogelijk, een contante waarborgsom opzij te zetten, om de waarborgsomverzekering weer te kunnen opzeggen.

Verhuurders hebben soms prikkels om aan te dringen op een huurwaarborgverzekering. U heeft doorgaans minder administratief werk en ontvangt mogelijk een financiële vergoeding van verzekeringsmaatschappijen als zij ervoor zorgen dat u een huurwaarborgverzekering afsluit. Bovendien promoten grote vastgoedbedrijven en -administraties actief de verzekering van huurwaarborgen. Wat vaak wordt vergeten is dat een huurwaarborg de goedkoopste optie is.