Stúpajúca popularita poistenia kaucie pri prenájme: vysvetľuje finančný expert.

Stúpajúca popularita poistenia kaucie pri prenájme: vysvetľuje finančný expert.

Podľa správy z www.blick.ch,

Rastúce náklady a všeobecná inflácia vo Švajčiarsku sú v neposlednom rade zodpovedné za zvýšenú popularitu poistenia záloh na prenájom. Za posledných desať rokov vzrástol objem poistného pri poistení zálohy na nájomné o 80 %, zo 112 na 201 miliónov frankov. Tento boom je prekvapivý, pretože poistenie kaucie nájomníkov je výrazne drahšie ako klasické kaucie v banke.

Pri poistení kaucie pri prenájme platia nájomcovia ročné poistné podľa výšky depozitu a tieto peniaze sú nezávislé od toho, či po skončení nájmu vzniknú finančné nároky. Poisťovňa v prípade škody vypláca, no následne žiada od nájomcu sumu späť. V najhoršom prípade môže poistka zhltnúť aj viac ako polovicu kaucie za prenájom za desať rokov.

Rastúce nájomné a inflácia znižujú likviditu finančne znevýhodnených, ktorí si často nemôžu dovoliť hotovostnú zálohu, a preto sú odkázaní na poistenie zálohy na nájomné. Odborníci však aj tak odporúčajú po uzatvorení poistenia kaucie z prenájmu uložiť si hotovostnú zálohu, ak je to možné, aby bolo možné poistenie kaucie opäť zrušiť.

Prenajímatelia majú niekedy motiváciu presadzovať poistenie kaucie za prenájom. Zvyknete mať menej administratívnej práce a môžete dostať finančnú kompenzáciu od poisťovní, ak vám dohodnú poistenie kaucie pri prenájme. Okrem toho veľké realitné spoločnosti a administratívy aktívne propagujú poistenie záloh na nájomné. Často sa zabúda na to, že najlacnejšou možnosťou je nájomné.