Seguro contra riesgos naturales: ¿Es obligatorio para los propietarios de viviendas?

Seguro contra riesgos naturales: ¿Es obligatorio para los propietarios de viviendas?

El gobierno federal está planeando una reforma integral en el ámbito del seguro de edificios residenciales para aumentar el número de pólizas de seguro contra riesgos naturales y convertirlas en el seguro estándar para bienes raíces. Esto se decidió en el contexto del creciente número de daños causados ​​por condiciones climáticas extremas, que se viene discutiendo especialmente desde el año récord de 2017. NDR informa que Schleswig-Holstein ha lanzado una campaña de información al respecto.

Michael Herte, del centro de asesoramiento al consumidor de Schleswig-Holstein, valora positivamente el seguro contra riesgos naturales, pero subraya que la decisión debe dejarse en manos de los ciudadanos. Actualmente se está examinando si debería introducirse la obligación de proporcionar un seguro contra riesgos naturales. Como parte de esta regulación, el seguro de construcción residencial existente podría ampliarse automáticamente para incluir el seguro contra riesgos naturales, a menos que el asegurado decida activamente no hacerlo. Para ello, la Provinzial Versicherung está analizando un modelo de exclusión voluntaria que se considera potencialmente positivo.

Críticas y preocupaciones

Sin embargo, también existen numerosas preocupaciones. Uwe Ludka, de Itzehoer Insurance, advierte sobre posibles costes que los contribuyentes podrían redistribuir a los propietarios. Espera aumentos de precios moderados y ve preguntas abiertas sobre la cobertura de fenómenos meteorológicos como las marejadas ciclónicas. La asociación de inquilinos de Schleswig-Holstein critica que los costes del seguro no aparezcan en las facturas de servicios públicos y pide una distribución más justa de los costes.

Alexander Blazek de Haus und Grund también tiene preocupaciones y espera unos costes anuales de entre 500 y 1.000 euros, lo que también podría afectar a los inquilinos. Reportado en este contexto. Consejo financiero que Casi la mitad de los propietarios de viviendas en Alemania no tienen seguro contra riesgos naturales. Lo que resulta especialmente alarmante es que casi el 50 por ciento de los afectados por fenómenos naturales siguen sin estar asegurados, como lo demostró la catástrofe de las inundaciones en el valle del Ahr en 2021.

Protección contra riesgos naturales

Michael Herte también advierte contra una “ilusión de seguridad”. Para obtener cobertura de seguro, los propietarios deben proteger proactivamente sus propiedades de los peligros naturales. Se estima que la marejada del Mar Báltico causó daños por valor de más de 200 millones de euros en Schleswig-Holstein, lo que subraya aún más la necesidad de contar con un seguro más amplio contra los peligros naturales.

Para responder a las nuevas condiciones climáticas, los gobiernos de los estados federados han exigido normas uniformes en materia de seguros. En marzo de 2023, el Consejo Federal aprobó una resolución para introducir un seguro obligatorio contra riesgos naturales. Aún no está claro si se aprobará la ley y cuándo, pero a partir del otoño de 2023 se creará un grupo de trabajo formado por el gobierno federal, los estados federados y expertos, entre los que también figura la Asociación General de la Industria de Seguros Alemana (GDV), para desarrollar propuestas para su implementación.