Assurance risques naturels : est-ce obligatoire pour les propriétaires ?

Assurance risques naturels : est-ce obligatoire pour les propriétaires ?

Le gouvernement fédéral envisage une réforme globale dans le domaine de l'assurance des bâtiments résidentiels afin d'augmenter le nombre d'assurances contre les risques naturels et d'en faire l'assurance standard pour les biens immobiliers. Cette décision a été prise dans le contexte du nombre croissant de dommages liés aux conditions météorologiques extrêmes, qui font l'objet de discussions particulièrement depuis l'année record de 2017. NDR rapporte que Le Schleswig-Holstein a lancé une campagne d'information à ce sujet.

Michael Herte, du centre de conseil aux consommateurs du Schleswig-Holstein, a émis des commentaires positifs sur l'assurance contre les risques naturels, mais souligne que la décision doit être laissée aux citoyens. Il est actuellement examiné s'il convient d'introduire une obligation d'assurance contre les risques naturels. Dans le cadre de cette réglementation, l'assurance des bâtiments résidentiels existants pourrait être automatiquement étendue à l'assurance contre les risques naturels, à moins que l'assuré ne décide délibérément de ne pas le faire. À cette fin, la Provinzial Versicherung étudie un modèle de non-participation qui pourrait être considéré comme positif.

Critiques et inquiétudes

Cependant, les préoccupations sont également nombreuses. Uwe Ludka d'Itzehoer Insurance met en garde contre d'éventuels coûts qui pourraient être redistribués par les contribuables aux propriétaires. Il s'attend à des hausses de prix modérées et voit des questions ouvertes concernant la couverture des événements météorologiques tels que les ondes de tempête. L'association des locataires du Schleswig-Holstein critique le fait que les frais d'assurance ne devraient pas figurer sur les factures de services publics et appelle à une répartition plus équitable des coûts.

Alexander Blazek de Haus und Grund est également inquiet et s'attend à des coûts annuels de 500 à 1 000 euros, qui pourraient également affecter les locataires. Signalé dans ce contexte Conseil financier qui Près de la moitié des propriétaires allemands ne disposent pas d’une assurance contre les risques naturels. Ce qui est particulièrement alarmant, c’est que près de 50 % des personnes touchées par des événements naturels ne sont toujours pas assurées, comme l’ont clairement montré les inondations catastrophiques dans la vallée de l’Ahr en 2021.

Protection contre les risques naturels

Michael Herte met également en garde contre une « illusion de sécurité ». Pour obtenir une couverture d’assurance, les propriétaires doivent protéger de manière proactive leurs propriétés contre les risques naturels. On estime que l'onde de tempête de la mer Baltique a causé des dégâts s'élevant à plus de 200 millions d'euros dans le Schleswig-Holstein, ce qui souligne encore la nécessité d'une assurance plus large contre les risques naturels.

Afin de répondre aux changements climatiques, les gouvernements des Länder ont réclamé des exigences d'assurance uniformes. En mars 2023, le Conseil fédéral a approuvé une résolution visant à introduire l'assurance obligatoire contre les risques naturels. On ne sait pas exactement si et quand la loi sera adoptée, mais un groupe de travail composé de la Confédération, des Länder et d'experts, parmi lesquels figure également l'Association générale du secteur allemand des assurances (GDV), sera créé à partir de l'automne 2023 pour élaborer des propositions de mise en œuvre.