Zavarovanje pred naravnimi nevarnostmi: Ali je to obvezno za lastnike stanovanj?

Zavarovanje pred naravnimi nevarnostmi: Ali je to obvezno za lastnike stanovanj?

Zvezna vlada načrtuje obsežno reformo na področju zavarovanja stanovanjskih stavb, da bi povečala število zavarovalnih polic za naravne nevarnosti in postala standardno zavarovanje nepremičnin. Za to so se odločili zaradi naraščajočega števila ekstremnih vremenskih razmer, o katerih se govori zlasti od rekordnega leta 2017. NDR poroča, da Schleswig-Holstein je sprožil informacijsko kampanjo o tem.

Michael Herte iz potrošniškega svetovalnega centra Schleswig-Holstein je pozitivno ocenil zavarovanje za naravne nevarnosti, vendar poudarja, da je treba odločitev prepustiti državljanom. Trenutno se preučuje, ali bi bilo treba uvesti obveznost zavarovanja pred naravnimi nesrečami. V okviru te uredbe bi lahko obstoječe zavarovanje stanovanjske stavbe samodejno razširili na zavarovanje naravne nevarnosti, razen če se zavarovanec aktivno odloči proti temu. V ta namen Provinzial Versicherung razpravlja o modelu izključitve, ki se lahko šteje za pozitivnega.

Kritike in pomisleki

Vendar pa obstajajo tudi številni pomisleki. Uwe Ludka iz Itzehoer Insurance opozarja na možne stroške, ki bi jih davkoplačevalci lahko prerazporedili na lastnike stanovanj. Pričakuje zmerne dvige cen in vidi odprta vprašanja glede pokrivanja vremenskih pojavov, kot so sunki neviht. Združenje najemnikov v Schleswig-Holsteinu kritizira dejstvo, da stroški zavarovanja ne bi smeli biti prikazani na računih za komunalne storitve, in poziva k pravičnejši delitvi stroškov.

Pomisleke ima tudi Alexander Blazek iz Haus und Grund, ki pričakuje letne stroške od 500 do 1000 evrov, kar bi lahko prizadelo tudi najemnike. Poročali v tem kontekstu Finančni nasvet, da Skoraj polovica lastnikov stanovanj v Nemčiji nima zavarovanja za naravne nevarnosti. Še posebej zaskrbljujoče je, da skoraj 50 odstotkov tistih, ki jih prizadenejo naravni dogodki, ostane nezavarovanih, kot je jasno pokazala poplava v dolini Ahr leta 2021.

Zaščita pred naravnimi nesrečami

Michael Herte prav tako svari pred »iluzijo varnosti«. Za pridobitev zavarovalnega kritja morajo lastniki stanovanj proaktivno zaščititi svoje nepremičnine pred naravnimi nevarnostmi. Ocenjuje se, da je nevihta v Baltskem morju povzročila škodo v višini več kot 200 milijonov evrov v Schleswig-Holsteinu, kar dodatno poudarja potrebo po širšem zavarovanju za naravne nevarnosti.

Da bi se odzvale na spremenjene podnebne razmere, so vlade zveznih držav pozvale k enotnim zavarovalnim zahtevam. Marca 2023 je Zvezni svet potrdil sklep o uvedbi obveznega zavarovanja pred naravnimi nevarnostmi. Ali in kdaj bo zakon sprejet, ostaja nejasno, vendar bo od jeseni 2023 ustanovljena delovna skupina, sestavljena iz zvezne vlade, dežel in strokovnjakov, ki vključuje tudi Splošno združenje nemške zavarovalniške industrije (GDV), ki bo oblikovala predloge za izvajanje.