Финансови експерти обясняват: Наемателите трябва да информират застрахователите на сгради за отговорност

Финансови експерти обясняват: Наемателите трябва да информират застрахователите на сгради за отговорност

Според доклад на www.merkur.de, наемателите, които случайно повредят имота, трябва да информират застрахователя на сградата на собственика за тяхната застраховка отговорност. Това е резултат от скорошно решение на Федералния съд (BGH) в Карлсруе, в което община беше осъдена да предостави на застрахователя на сградата на наемодателя информация за своята застраховка отговорност.

Това решение има далечни последици за наемателите и за застрахователната индустрия като цяло. В конкретния случай е възникнал пожар в квартира за бежанци, наета от общината и застрахована чрез наемодателя. Вече е ясно установено, че застрахователят на сградата на собственика не може да се обръща директно към наемателя в случай на материални щети, причинени от небрежност, а може да изисква обезщетение само от застраховката за отговорност на наемателя.

Тази специална правна връзка между застрахователя на сградата и наемателя означава, че застрахователят може да поиска информация относно застраховката за отговорност на наемателя. Застрахователите обаче могат да преследват директно наемателите, ако са причинили щетите умишлено или поради груба небрежност.

Като цяло това може да доведе до по-голямо търсене на застраховка за отговорност на наемателите, тъй като те вече ще бъдат държани по-отговорни и застрахователите могат все по-често да се обръщат към тях, за да искат обезщетение. В същото време това може да накара наемодателите все повече да настояват техните наематели да сключват застраховка за отговорност, за да се защитят. Това може да има дългосрочно въздействие върху застрахователните премии и пазарните условия в застрахователната индустрия.

Като цяло решението на Федералния съд ще промени динамиката между наемодатели, наематели и застрахователи и вероятно ще окаже влияние върху застрахователния пейзаж.