Finanční experti vysvětlují: Nájemci musí informovat pojistitele budov o odpovědnosti

Finanční experti vysvětlují: Nájemci musí informovat pojistitele budov o odpovědnosti

Podle zprávy od www.merkur.de, nájemci, kteří neúmyslně poškodí nemovitost, musí o pojištění odpovědnosti informovat pojišťovnu vlastníka budovy. Vyplývá to z nedávného rozsudku Spolkového soudního dvora (BGH) v Karlsruhe, ve kterém byla obec odsouzena k tomu, aby poskytla pojistiteli budov svého vlastníka informace o svém pojištění odpovědnosti.

Toto rozhodnutí má dalekosáhlé důsledky pro nájemníky i pro pojišťovnictví jako celek. Konkrétním případem byl požár v ubytovně pro uprchlíky, které si obec pronajala a pojistila prostřednictvím pronajímatele. Nově je jasně stanoveno, že pojistitel stavby vlastníka se nesmí v případě věcné škody způsobené z nedbalosti obrátit přímo na nájemce, ale může požadovat náhradu škody pouze z pojištění odpovědnosti nájemce.

Tento zvláštní právní vztah mezi pojistitelem budovy a nájemcem znamená, že si pojistitel může vyžádat informace o pojištění odpovědnosti nájemce. Pojišťovny však mohou nájemníky stíhat přímo, pokud škodu způsobili úmyslně nebo hrubou nedbalostí.

Celkově by to mohlo vést k vyšší poptávce po pojištění odpovědnosti nájemců, protože nyní budou mít větší odpovědnost a pojistitelé by je mohli stále více oslovovat s žádostí o odškodnění. To by zároveň mohlo vést k tomu, že pronajímatelé budou stále více trvat na tom, aby si jejich nájemníci uzavřeli pojištění odpovědnosti, aby se ochránili. To by mohlo mít dlouhodobý dopad na pojistné a tržní podmínky v pojišťovnictví.

Celkově rozhodnutí Spolkového soudního dvora změní dynamiku mezi pronajímateli, nájemci a pojistiteli a pravděpodobně bude mít dopad na oblast pojištění.