Finansų ekspertai aiškina: nuomininkai privalo informuoti pastatų draudikus apie atsakomybę

Finansų ekspertai aiškina: nuomininkai privalo informuoti pastatų draudikus apie atsakomybę

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.merkur.de, nuomininkai, netyčia sugadinę turtą, privalo informuoti savininko pastato draudiką apie savo civilinės atsakomybės draudimą. Tai atsirado dėl neseniai priimto Federalinio teisingumo teismo (BGH) Karlsrūhės sprendimo, kuriuo savivaldybė buvo įpareigota pateikti savo savininko pastatų draudikui informaciją apie savo civilinės atsakomybės draudimą.

Šis sprendimas turi didelių pasekmių nuomininkams ir visai draudimo pramonei. Konkrečiu atveju kilo gaisras pabėgėlių būste, kurį nuomojosi savivaldybė ir apdrausdavo per šeimininką. Šiuo metu yra aiškiai nustatyta, kad savininko pastato draudikas negali tiesiogiai kreiptis į nuomininką dėl neatsargumo padarytos materialinės žalos, o gali tik reikalauti atlyginti žalą iš nuomininko civilinės atsakomybės draudimo.

Šie specialūs teisiniai santykiai tarp pastato draudiko ir nuomininko reiškia, kad draudikas gali prašyti informacijos apie nuomininko civilinės atsakomybės draudimą. Tačiau draudikai gali tiesiogiai patraukti baudžiamojon atsakomybėn nuomininkus, jei jie žalą padarė tyčia arba dėl didelio neatsargumo.

Apskritai tai gali lemti didesnę nuomininkų civilinės atsakomybės draudimo paklausą, nes dabar jie bus laikomi labiau atsakingi, o draudikai vis dažniau gali kreiptis į juos reikalaudami kompensacijos. Tuo pačiu metu nuomotojai gali vis dažniau reikalauti, kad jų nuomininkai apsisaugotų nuo civilinės atsakomybės. Tai gali turėti ilgalaikį poveikį draudimo įmokoms ir rinkos sąlygoms draudimo sektoriuje.

Apskritai Federalinio teisingumo teismo sprendimas pakeis savininkų, nuomininkų ir draudikų dinamiką ir greičiausiai turės įtakos draudimo aplinkai.