Financiële experts leggen uit: Huurders moeten gebouwverzekeraars informeren over aansprakelijkheid

Financiële experts leggen uit: Huurders moeten gebouwverzekeraars informeren over aansprakelijkheid

Volgens een rapport van www.merkur.de, moeten huurders die per ongeluk de woning beschadigen, de opstalverzekeraar van de eigenaar informeren over hun aansprakelijkheidsverzekering. Dit vloeit voort uit een recente uitspraak van het Federale Hof van Justitie (BGH) in Karlsruhe, waarin een gemeente werd veroordeeld om de bouwverzekeraar van haar verhuurder informatie te verstrekken over haar aansprakelijkheidsverzekering.

Dit besluit heeft verstrekkende gevolgen voor huurders en voor de verzekeringsbranche als geheel. In het specifieke geval ging het om een ​​brand in een vluchtelingenwoning die door de gemeente werd gehuurd en via de verhuurder verzekerd. Inmiddels staat duidelijk vast dat de opstalverzekeraar van de eigenaar de huurder niet rechtstreeks mag benaderen bij materiële schade veroorzaakt door nalatigheid, maar alleen een vergoeding kan eisen van de aansprakelijkheidsverzekering van de huurder.

Door deze bijzondere rechtsverhouding tussen de opstalverzekeraar en de huurder kan de verzekeraar informatie opvragen over de aansprakelijkheidsverzekering van de huurder. Verzekeraars kunnen huurders echter rechtstreeks vervolgen als zij de schade opzettelijk of door grove nalatigheid hebben veroorzaakt.

Over het geheel genomen zou dit kunnen leiden tot een grotere vraag naar aansprakelijkheidsverzekeringen voor huurders, omdat zij nu meer verantwoordelijk worden gehouden en verzekeraars hen steeds vaker zouden kunnen benaderen om schadevergoeding te eisen. Tegelijkertijd zou dit ertoe kunnen leiden dat verhuurders er steeds meer op aandringen dat hun huurders een aansprakelijkheidsverzekering afsluiten om zichzelf te beschermen. Dit zou op lange termijn gevolgen kunnen hebben voor de verzekeringspremies en de marktomstandigheden in de verzekeringssector.

Over het geheel genomen zal de uitspraak van het Federale Hof van Justitie de dynamiek tussen verhuurders, huurders en verzekeraars veranderen en waarschijnlijk een impact hebben op het verzekeringslandschap.