Ιδιοκτήτες σπιτιού στη Βασιλεία: Αποπληρωμή 2 εκατομμυρίων φράγκων μετά την εκτύπωση!

Ιδιοκτήτες σπιτιού στη Βασιλεία: Αποπληρωμή 2 εκατομμυρίων φράγκων μετά την εκτύπωση!

Στο καντόνι της Βασιλείας, οι ιδιοκτήτες κατοικιών μπορούν να προσβλέπουν σε οικονομική ανακούφιση το 2025. Η Basellandschaftliche Building Insurance (BGV) επιστρέφει δύο εκατομμύρια φράγκα στους ασφαλισμένους της λόγω πλεονάσματος 15 εκατομμυρίων φράγκων. Αυτή η αποπληρωμή έχει ως αποτέλεσμα μείωση κατά 60 τοις εκατό του υποχρεωτικού ασφάλιστρου κτιρίου.

Ωστόσο, η αποπληρωμή δεν είναι εθελοντική χειρονομία της ασφαλιστικής εταιρείας, αλλά είναι αποτέλεσμα παρέμβασης του παρακολουθητή τιμών. Από το 2019, έχει συμφωνηθεί μηχανισμός επιστροφής χρημάτων με την BGV για την αποφυγή υπερβολικών ασφαλίστρων.

Ιστορικό παρακολούθησης τιμών

Στο καντόνι της Βασιλείας, οι ιδιοκτήτες κατοικιών υποχρεούνται από το νόμο να είναι ασφαλισμένοι στο BGV. Ως εκ τούτου, η ασφάλιση έχει μεγάλη σημασία για τους πολίτες του καντονιού, καθώς κατέχει μια θέση που μοιάζει με μονοπώλιο. Η κυβέρνηση τονίζει ότι αυτή η δομή έχει ως αποτέλεσμα χαμηλότερα ασφάλιστρα και ολοκληρωμένη ασφαλιστική κάλυψη, ενώ τα ποσοστά των ασφαλίστρων παραμένουν αμετάβλητα για πάνω από 20 χρόνια.

Ωστόσο, υπάρχουν και προκλήσεις. Η παρακολούθηση τιμών χρειάστηκε να παρέμβει αρκετές φορές, ειδικά μετά τη σημαντική αύξηση της ασφάλισης περιουσίας κατά 60 τοις εκατό το 2018, η οποία απέφερε πρόσθετο εισόδημα 1,6 εκατομμυρίων φράγκων για το BGV. Η αύξηση αυτή ήταν απαραίτητη γιατί τα έσοδα δεν κάλυπταν πλέον έξοδα, όπως εξήγησε τότε ο πρώην διευθύνων σύμβουλος της BGV.

Παρεμβάσεις και απαντήσεις

Η αύξηση των ασφαλίστρων προκάλεσε μεγάλη δυσαρέσκεια στους ιδιοκτήτες κατοικιών. Πολλοί από αυτούς παραπονέθηκαν και διαμαρτυρήθηκαν στον επόπτη τιμών, γεγονός που οδήγησε σε περαιτέρω επανεξέταση της κατάστασης. Ο επόπτης τιμών ζήτησε η αύξηση να μην υπερβαίνει το μισό. Αυτό δείχνει πόσο ευαίσθητο είναι το θέμα των ασφαλίστρων κτιρίων, ειδικά σε ένα περιβάλλον όπου τα ασφάλιστρα παραμένουν σταθερά για πολλά χρόνια.

Ο Sven Catellan, Διευθύνων Σύμβουλος της BGV, τονίζει ότι η αύξηση ήταν αναπόφευκτη μετά από 16 χρόνια σταθερών ασφαλίστρων, προκειμένου να εκπληρωθούν οι νομικές απαιτήσεις για την κάλυψη ζημιών και διοικητικών δαπανών. Ωστόσο, ο συμβιβασμός μεταξύ του BGV και του συστήματος παρακολούθησης τιμών εξακολουθεί να εκκρεμεί και θα συνεχίσει να παρακολουθείται.

Τα έσοδα του περασμένου έτους, που οδήγησαν στο πλεόνασμα, προέκυψαν από επενδύσεις κεφαλαίων και μέτρια ζημιά, καθώς δεν σημειώθηκαν σοβαρά φυσικά γεγονότα. Αυτό δίνει ελπίδα ότι το οικονομικό πεδίο θα συνεχίσει να προσφέρει ευκαιρίες αποπληρωμής στους ιδιοκτήτες κατοικιών.

Ως εκ τούτου, υπάρχουν ταραχώδεις εποχές για την ασφάλιση κτιρίου Basellandschaftliche, τόσο ως προς την αποπληρωμή προς τους ασφαλισμένους όσο και ως προς τη μελλοντική δομή των ασφαλίστρων και τις νομικές απαιτήσεις.

Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να βρείτε στις αναφορές από bzbasel.χ και srf.ch.