Majitelia domov v Bazileji: splátka 2 miliónov frankov po vytlačení!

Majitelia domov v Bazileji: splátka 2 miliónov frankov po vytlačení!

V kantóne Bazilej sa majitelia domov môžu tešiť na finančnú úľavu v roku 2025. Basellandschaftliche Building Insurance (BGV) vracia svojim poistencom dva milióny frankov kvôli prebytku 15 miliónov frankov. Toto preplatenie má za následok 60-percentné zníženie povinného poistného za stavebné poistenie.

Splatenie však nie je dobrovoľným gestom poisťovne, ale je výsledkom zásahu cenového monitora. Od roku 2019 existuje mechanizmus refundácie dohodnutý s BGV, aby sa zabránilo nadmernému poistnému.

Pozadie monitorovania cien

V kantóne Bazilej musia majitelia domov zo zákona byť poistení v BGV. Poistenie má preto pre občanov kantónu veľký význam, keďže zaujíma monopolné postavenie. Vláda zdôrazňuje, že táto štruktúra má za následok nižšie poistné a komplexné poistné krytie, pričom sadzby poistného zostali nezmenené už viac ako 20 rokov.

Sú tu však aj výzvy. Cenový monitor musel niekoľkokrát zasahovať, najmä po výraznom zvýšení poistenia majetku o 60 percent v roku 2018, ktoré BGV vygenerovalo dodatočné príjmy vo výške 1,6 milióna frankov. Toto zvýšenie bolo nevyhnutné, pretože príjmy už nepokrývali výdavky, ako vtedy vysvetlil bývalý generálny riaditeľ BGV.

Zásahy a reakcie

Zvýšenie poistného vyvolalo medzi majiteľmi bytov veľkú nespokojnosť. Mnohí z nich sa sťažovali a protestovali u cenového dozoru, čo viedlo k ďalšiemu preskúmaniu situácie. Cenový strážca požadoval, aby zvýšenie nebolo viac ako polovičné. To ukazuje, aká citlivá je otázka poistného na budovy, najmä v prostredí, kde poistné zostáva dlhé roky stabilné.

Sven Catellan, generálny riaditeľ BGV, zdôrazňuje, že zvýšenie bolo po 16 rokoch stabilného poistného nevyhnutné, aby sa splnili zákonné požiadavky na pokrytie škôd a administratívnych nákladov. Kompromis medzi BGV a monitorom cien je však stále otvorený a bude sa naďalej monitorovať.

Minuloročné príjmy, ktoré viedli k prebytku, boli výsledkom kapitálových investícií a miernej úrovne škôd, keďže nenastali žiadne vážnejšie živelné udalosti. To dáva nádej, že finančný rozsah bude aj naďalej ponúkať možnosti splácania vlastníkom bytov.

Poistenie budov Basellandschaftliche preto čakajú turbulentné časy, a to tak z hľadiska splácania poisteným, ako aj z hľadiska budúcej štruktúry poistného a právnych požiadaviek.

Ďalšie informácie nájdete v správach z bzbasel.ch a srf.ch.