مزايا الحماية من الفيضانات والتأمين في حالة الفيضانات - خبير مالي يقدم الإجابات.

مزايا الحماية من الفيضانات والتأمين في حالة الفيضانات - خبير مالي يقدم الإجابات.

وفقًا لتقرير صادر عن موقع www.welt.de، "ازداد عدد الفيضانات في ألمانيا بشكل حاد في السنوات الأخيرة. وبسبب الأمطار الغزيرة على وجه الخصوص، لم تتأثر المناطق القريبة من الأنهار فحسب، بل أيضًا المناطق التي لا تقع في الوديان أو المسطحات المائية. وقد أدى ذلك إلى أضرار جسيمة في المباني والشقق. وبالتالي فإن مسألة كيفية حماية المرء نفسه ماليًا وهيكليًا من أضرار الفيضانات لها أهمية كبيرة.

وقد يكون التأثير على سوق العقارات في المناطق المتضررة كبيرًا. قد ينخفض ​​الطلب على العقارات في مناطق الفيضانات حيث يفكر المشترون والمستأجرون المحتملون في خطر الأضرار الناجمة عن الفيضانات. وقد يؤدي ذلك إلى انخفاض أسعار العقارات في هذه المناطق. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لشركات التأمين تعديل سياساتها وزيادة أقساط التأمين لتدابير الحماية من الفيضانات. وهذا بدوره من شأنه أن يزيد التكاليف على أصحاب العقارات ويقلل من جاذبية العقارات في المناطق المعرضة للخطر.

ومن المتوقع أن تزداد الحاجة إلى تدابير الحماية الهيكلية مثل صمامات التدفق العكسي ونوافذ وأبواب الطابق السفلي المقاومة للماء وأنظمة الصرف الصحي. وهذا يمكن أن يخلق سوقًا جديدًا لشركات البناء والمتخصصين في الحماية من الفيضانات، مما يسمح لهذه الصناعة بالاستفادة من أضرار الفيضانات.

بشكل عام، من المهم أن يدرك أصحاب العقارات والمشترين المحتملين أن أضرار الفيضانات يمكن أن تحدث حتى في المناطق التي كانت تعتبر آمنة في السابق. ولذلك فإن تدابير تخفيف المخاطر وسياسات التأمين المصممة بشكل جيد ضرورية لتقليل تأثير الفيضانات على سوق العقارات.