Tulvasuojaus ja vakuutusedut tulvien varalta – talousasiantuntija vastaa.

Tulvasuojaus ja vakuutusedut tulvien varalta – talousasiantuntija vastaa.

www.welt.de:n raportin mukaan "tulvien määrä Saksassa on lisääntynyt jyrkästi viime vuosina. Etenkin rankkasateiden vuoksi tulvat eivät koskettaneet vain alueita jokien lähellä, vaan myös alueita, jotka eivät ole laaksoissa tai vesistöissä. Tämä johti valtaviin vahinkoihin rakennuksille ja huoneistoille. Kysymys siitä, miten voidaan suojautua tulvilta, on siksi erittäin tärkeä.

Vaikutus kiinteistömarkkinoihin näillä alueilla voi olla merkittävä. Tulvavyöhykkeillä sijaitsevien kiinteistöjen kysyntä saattaa laskea, kun mahdolliset ostajat ja vuokralaiset harkitsevat tulvavahinkojen riskiä. Tämä voi johtaa kiinteistöjen hintojen laskuun näillä alueilla. Lisäksi vakuutusyhtiöt voisivat mukauttaa vakuutuksiaan ja korottaa tulvasuojelutoimenpiteiden vakuutusmaksuja. Tämä puolestaan ​​lisäisi kiinteistönomistajien kustannuksia ja heikentäisi haavoittuvien alueiden kiinteistöjen houkuttelevuutta.

Rakenteellisten suojatoimenpiteiden, kuten takaisinvirtausventtiilien, vedenpitävien kellarin ikkunoiden ja ovien sekä viemärijärjestelmien tarpeen odotetaan kasvavan. Tämä voisi luoda uusia markkinoita rakennusyrityksille ja tulvasuojeluasiantuntijoille, jolloin tämä ala voisi hyötyä tulvavahingoista.

Kaiken kaikkiaan on tärkeää, että kiinteistönomistajat ja mahdolliset ostajat tiedostavat, että tulvavahinkoja voi tapahtua myös aiemmin turvallisiksi katsotuilla alueilla. Riskienhallintatoimenpiteet ja hyvin suunnitellut vakuutukset ovat siksi välttämättömiä tulvien kiinteistömarkkinoiden vaikutusten minimoimiseksi.