Protipovodňová ochrana a poistné plnenie v prípade povodní – odpovedá finančný expert.

Protipovodňová ochrana a poistné plnenie v prípade povodní – odpovedá finančný expert.

Podľa správy z www.welt.de "počet povodní v Nemecku v posledných rokoch prudko vzrástol. Najmä v dôsledku silných dažďov boli povodňami zasiahnuté nielen oblasti v blízkosti riek, ale aj oblasti, ktoré nie sú v údoliach alebo na vodných plochách. To viedlo k obrovským škodám na budovách a bytoch. Otázka, ako sa možno finančne a stavebne chrániť pred povodňami, je preto veľmi dôležitá."

Dopad na realitný trh v dotknutých regiónoch by mohol byť výrazný. Dopyt po nehnuteľnostiach v záplavových oblastiach môže klesnúť, keďže potenciálni kupci a nájomcovia zvažujú riziko povodňových škôd. To by mohlo viesť k poklesu cien nehnuteľností v týchto regiónoch. Poisťovne by navyše mohli upraviť svoje zmluvy a zvýšiť poistné za protipovodňové opatrenia. To by následne zvýšilo náklady vlastníkov nehnuteľností a znížilo atraktivitu nehnuteľností v zraniteľných oblastiach.

Očakáva sa, že sa zvýši potreba opatrení na ochranu konštrukcie, ako sú spätné ventily, vodotesné pivničné okná a dvere a odvodňovacie systémy. To by mohlo vytvoriť nový trh pre stavebné spoločnosti a špecialistov na ochranu pred povodňami, čo by tomuto odvetviu umožnilo profitovať z povodňových škôd.

Celkovo je dôležité, aby si majitelia nehnuteľností a potenciálni kupci boli vedomí toho, že povodňové škody môžu nastať aj v oblastiach, ktoré boli predtým považované za bezpečné. Opatrenia na zmiernenie rizík a dobre navrhnuté poistné zmluvy sú preto nevyhnutné na minimalizáciu vplyvu povodní na trh s nehnuteľnosťami.