Nepremičnine v obmejnem območju: ekipa Elsmann na poti rasti!

Nepremičnine v obmejnem območju: ekipa Elsmann na poti rasti!

“Rainer Elsmann Immobilien” že skoraj tri desetletja deluje na obmejnem območju med Nemčijo in Nizozemsko in se je uveljavil kot eden največjih nepremičninskih centrov v regiji. Sedež podjetja v Emmerich-Eltnu in drugi uradi v Isselburg-Anholtu, Kalkarju in Rhednu omogočajo celovito ponudbo oskrbe. Številne stranke se še posebej zanimajo za nepremičnine v Nemčiji, pri čemer podjetje tesno sodeluje z Droomhuis Makelaardij pri spodbujanju čezmejnih stikov. Koncept diskretnosti pri prijavi jemljemo resno, saj podjetje trenutno išče strokovnjake s področja nepremičnin, zavarovanja in financiranja; dobrodošli tudi tisti, ki menjajo kariero.

Ekipa obvlada nemščino, nizozemščino in angleščino, da se lahko sreča z mednarodnimi strankami. Poudarek ni le na prodaji, temveč tudi na celovitem svetovanju o vprašanjih financiranja, zavarovanja ter projektov novogradenj in prenov. Za zaposlene v podjetju je značilno nenehno izobraževanje, ki predstavlja pomemben del politike podjetja. V teku je načrtovano prestrukturiranje za nadaljnjo osredotočenost na stranke.

Razvoj trga na Nizozemskem

Po podatkih Statista naj bi nepremičninski trg na Nizozemskem leta 2025 dosegel vrednost okoli 5,86 bilijona evrov. Predvsem bo prevladoval segment stanovanjskih nepremičnin z napovedanim obsegom trga 4,67 bilijona evrov. Poleg tega se pričakuje letna stopnja rasti v višini 4,19 % za obdobje od 2025 do 2029, kar lahko do leta 2029 privede do skupnega obsega trga 6,89 bilijona evrov.

V globalni primerjavi naj bi bil leta 2025 največji del nepremičninskega trga v ZDA vreden 124,5 bilijona evrov. Nizozemskemu nepremičninskemu trgu trenutno koristi povečano povpraševanje po trajnostnih in energetsko učinkovitih stanovanjih. Trendi, kot je povečanje dela na domu zaradi bolezni COVID-19, so prav tako povečali povpraševanje po nepremičninah s temi značilnostmi, medtem ko je v mestnih območjih vse večje povpraševanje po manjših domovih z malo vzdrževanja.

Dejavniki, ki vplivajo na trg nepremičnin

• Lokale Wirtschaft
• Bevölkerungswachstum
• Zinssätze
• Regierungspolitik

Pri napovedovanju velikosti trga igrajo vlogo številni osnovni kazalniki, vključno s stopnjo zaposlenosti in zaupanjem potrošnikov. Nepremičninski agenti uporabljajo sodobne prodajne strategije, da bi zadovoljili vse večji pomen trajnosti med kupci in investitorji. Poleg tega se na trgu zmanjšuje povpraševanje po maloprodajnih prostorih, hkrati pa se povečuje povpraševanje po logistično usmerjenih industrijskih prostorih. Tehnologije za izboljšanje učinkovitosti pri prometu z nepremičninami se vse bolj uveljavljajo.

Rainer Elsmann in Nadine Bernink sta člana Zveznega kongresa nepremičninske industrije od leta 2025, podjetje pa aktivno sodeluje pri oblikovanju industrije. Zainteresirane strani se lahko obrnejo na podjetje po e-pošti ali telefonu za dodatne informacije ali nasvete. Nenehno opazovanje trga in prilagodljivo prilagajanje novim trendom sta ključnega pomena za uspeh v tem dinamičnem tržnem okolju.

Za več informacij obiščite naslednje strani: rp-online.de in statista.com.