Strach przed kosztami po budowie kanału: mieszkańcy Neunkirchen-Seelscheid martwią się!

Strach przed kosztami po budowie kanału: mieszkańcy Neunkirchen-Seelscheid martwią się!

Podczas napiętego spotkania Komisji Planowania, Budownictwa i Mieszkania w Wolperath nad głowami obecnych wisiał temat kosztów rozbudowy Mittelstrasse i Mühlenweg. Wydarzenie cieszyło się tak dużym zainteresowaniem, że wielu mieszkańców musiało stać lub czekać przed salą. Powodem obaw mieszkańców są planowane działania mające na celu poprawę infrastruktury, co zdaniem gminy może wiązać się z wysokimi kosztami dla mieszkańców. Wyższy Sąd Krajowy w Kolonii wywarł presję na administrację, aby podjęła działania, ponieważ wody powierzchniowe spływają obecnie na nieruchomości, a roszczenie zostało rozpatrzone przez gminne towarzystwo ubezpieczeniowe (GVV). Złożyli jednak pozew i przegrali sprawę, a szkody wyniosły około 13 400 euro. Odwołanie nie zostało uwzględnione, co dodatkowo pogorszyło sytuację mieszkańców.

Gmina planuje rozebrać tymczasowo rozbudowane jezdnie w celu ułożenia nowego kanału deszczowego. Po wybudowaniu kanału należy wyremontować drogi, a większość kosztów poniosą mieszkańcy, zgodnie z przepisami prawa budowlanego. Choć mieszkaniec Mühlenweg szacuje, że 90% odprowadzania wód deszczowych jest uregulowane, administracja widzi problem inaczej i podaje, że płytkie kanały ściekowe nie są w stanie skutecznie odprowadzać opadów. Dodatkowe środki, takie jak wpusty i rynny, nie przyniosły jeszcze pożądanego efektu.

Koszty i obawy

Kluczową obawą mieszkańców jest finansowanie projektu. Zgodnie z prawem budowlanym 90% kosztów pokrywają mieszkańcy, a 10% gmina. Dokładna wysokość składek mieszkańców pozostaje jednak niejasna i zależy od standardu finalnej konstrukcji. Obywatele mogą zgłaszać swoje pytania i wątpliwości podczas sesji informacyjnej, podczas której zostaną zaprezentowane projekty i przewidywane koszty. W planach uwzględnione zostaną sugestie mieszkańców dotyczące szczegółów rozbudowy, w tym chodników i oświetlenia.

Oprócz składek rozwojowych na pokrycie kosztów systemów deweloperskich należy zauważyć, że koszty podłączenia domów nie są częścią składek mieszkańców. Dotyczą one podłączenia nieruchomości do sieci kanalizacyjnej i wodociągowej. Właściciele nieruchomości mogą zostać obciążeni dodatkowymi kosztami z tytułu wtórnych działań rozwojowych nawet wiele lat po zakończeniu inwestycji. Składki te pobierane są zgodnie z przepisami prawa budowlanego, zgodnie z którym za zagospodarowanie terenu odpowiadają co do zasady miasta i gminy.

W obecnej sytuacji okaże się, jak gmina poradzi sobie z obawami mieszkańców i jakie środki mogą ostatecznie pomóc w rozwiązaniu problemów. Przejrzystość w podziale kosztów może być tutaj kluczowa.

Bardziej szczegółowe informacje na temat podziału kosztów i podstawy prawnej zainteresowani obywatele mogą przeczytać w artykułach Gazeta Miejska Kolonii I Haufe odwiedzać.