زيادة خسارة الإيجار في ألمانيا بنسبة 20 بالمائة: خبير مالي يحذر من صعوبات مالية

زيادة خسارة الإيجار في ألمانيا بنسبة 20 بالمائة: خبير مالي يحذر من صعوبات مالية

بحسب تقرير ل www.tagagesspiegel.de ارتفع عدد الأضرار الناجمة عن فقدان الإيجار في ألمانيا بنسبة 20 بالمائة العام الماضي. أبلغت شركة التأمين R+V، التي تبيع تأمين خسائر الإيجار، عن هذا التطور المثير للقلق. ويؤثر هذا بشكل خاص على أكثر من خمسة ملايين فرد في ألمانيا يقومون بتأجير الشقق، حيث يمكن أن يواجهوا صعوبات مالية حتى في حالة فقدان الإيجار. إن البدو المستأجرين الذين لا يدفعون أي إيجار وغالباً ما ينتقلون من شقة إلى أخرى يتسببون في تكاليف مرتفعة بشكل خاص. غالبًا ما تكون الشقق في حالة سيئة بعد خروجك منها، مما يؤدي إلى تكاليف إضافية للتجديدات والتنظيف.

ومن الممكن أن يكون لهذا التطور آثار بعيدة المدى على سوق الإيجار وصناعة العقارات ككل. قد يصبح الملاك أكثر حذراً عند اختيار المستأجرين وقد يلجأون بشكل متزايد إلى التأمين ضد خسائر الإيجار. وقد يؤدي ذلك أيضًا إلى زيادة الإيجارات للتعويض عن أي خسائر ناجمة عن التخلف عن سداد الإيجار.

وقد يعني هذا التطور أيضًا فرصًا جديدة لصناعة التأمين، حيث قد يزداد الطلب على التأمين ضد خسائر الإيجار. ومع ذلك، من المهم أن تقوم شركات التأمين بتقييم المخاطر بعناية لأن العدد المتزايد من حالات التخلف عن سداد الإيجار يمكن أن يؤدي أيضًا إلى ضغوط مالية في صناعة التأمين.

بشكل عام، يشير التطوير إلى مشاكل تتعلق بمدفوعات الإيجار والتخلف عن سداد الإيجار التي تحتاج إلى مواصلة المراقبة والتحليل من أجل فهم وإدارة العواقب المحتملة على مختلف الجهات الاقتصادية الفاعلة مثل أصحاب العقارات وشركات التأمين وسوق الإيجار ككل.