Nuomos nuostoliai Vokietijoje išauga 20 procentų: finansų ekspertas perspėja apie finansinius sunkumus

Nuomos nuostoliai Vokietijoje išauga 20 procentų: finansų ekspertas perspėja apie finansinius sunkumus

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.tagesspiegel.de, nuostolių, padarytų praradus nuomą, skaičius Vokietijoje pernai išaugo 20 proc. Nuomos nuostolių draudimu prekiaujanti draudimo bendrovė R+V pranešė apie šį nerimą keliantį pokytį. Tai ypač paliečia daugiau nei penkis milijonus privačių asmenų Vokietijoje, kurie nuomoja butus, nes jie gali patirti finansinių sunkumų net ir praradę nuomą. Nuomos klajokliai, kurie nemoka nuomos ir dažnai persikelia iš buto į butą, sukelia ypač dideles išlaidas. Išsikrausčius butai dažnai būna prastos būklės, todėl atsiranda papildomų išlaidų renovacijai ir valymui.

Ši plėtra gali turėti platų poveikį nuomos rinkai ir visai nekilnojamojo turto pramonei. Nuomotojai gali tapti atsargesni rinkdamiesi nuomininkus ir vis dažniau griebtis nuomos nuostolių draudimo. Dėl to taip pat gali padidėti nuomos mokesčiai, siekiant kompensuoti nuostolius dėl nuomos įsipareigojimų nevykdymo.

Ši plėtra taip pat gali reikšti naujas galimybes draudimo pramonei, nes gali padidėti draudimo nuo nuomos nuostolių paklausa. Tačiau svarbu, kad draudimo bendrovės atidžiai įvertintų riziką, nes didėjantis nuomos įsipareigojimų nevykdymo atvejų skaičius taip pat gali sukelti finansinę įtampą draudimo sektoriuje.

Apskritai plėtra atkreipia dėmesį į problemas, susijusias su nuomos mokėjimais ir nuomos įsipareigojimų nevykdymu, kurias reikia toliau stebėti ir analizuoti, kad būtų galima suprasti ir valdyti galimas pasekmes įvairiems ūkio subjektams, tokiems kaip savininkai, draudimo bendrovės ir visa nuomos rinka.