Strata prenájmu v Nemecku sa zvyšuje o 20 percent: finančný expert varuje pred finančnými ťažkosťami

Strata prenájmu v Nemecku sa zvyšuje o 20 percent: finančný expert varuje pred finančnými ťažkosťami

Podľa správy od www.tagesspiegel.de, počet škôd spôsobených stratou nájomného v Nemecku vlani vzrástol o 20 percent. Alarmujúci vývoj ohlásila poisťovňa R+V, ktorá predáva poistenie straty z prenájmu. Týka sa to najmä viac ako piatich miliónov súkromných osôb v Nemecku, ktoré prenajímajú byty, pretože sa môžu dostať do finančných ťažkostí aj v prípade straty nájomného. Nájomní kočovníci, ktorí neplatia žiadne nájomné a často sa sťahujú z bytu do bytu, spôsobujú obzvlášť vysoké náklady. Byty sú po vysťahovaní často v zlom stave, čo má za následok dodatočné náklady na rekonštrukcie a upratovanie.

Tento vývoj by mohol mať ďalekosiahle dopady na trh s prenájmom a realitný priemysel ako celok. Prenajímatelia môžu byť pri výbere svojich nájomníkov opatrnejší a môžu sa čoraz častejšie uchyľovať k poisteniu straty z prenájmu. Mohlo by to viesť aj k zvýšeniu nájomného, ​​aby sa kompenzovali prípadné straty spôsobené neplatením nájomného.

Tento vývoj by mohol znamenať aj nové príležitosti pre poisťovníctvo, keďže by sa mohol zvýšiť dopyt po poistení škôd z prenájmu. Je však dôležité, aby poisťovne starostlivo posúdili riziká, pretože zvyšujúci sa počet nesplácaných nájomných môže viesť aj k finančnému stresu v poisťovníctve.

Celkovo vývoj poukazuje na problémy súvisiace s platbami nájomného a nesplácaním nájomného, ​​ktoré je potrebné naďalej monitorovať a analyzovať, aby sme pochopili a zvládli možné dôsledky pre rôznych ekonomických aktérov, ako sú prenajímatelia, poisťovne a trh s prenájmom ako celok.