Izguba najemnine v Nemčiji se poveča za 20 odstotkov: finančni strokovnjak opozarja na finančne težave

Izguba najemnine v Nemčiji se poveča za 20 odstotkov: finančni strokovnjak opozarja na finančne težave

Glede na poročilo avtorja www.tagesspiegel.de, se je število škod zaradi izgube najemnine v Nemčiji lani povečalo za 20 odstotkov. Zavarovalnica R+V, ki prodaja zavarovanje škode pri najemnini, je poročala o alarmantnem dogajanju. To še posebej prizadene več kot pet milijonov zasebnikov v Nemčiji, ki oddajajo stanovanja, saj lahko zaidejo v finančne težave tudi ob izgubi najemnine. Posebno visoke stroške povzročajo najemniški nomadi, ki ne plačujejo najemnine in se pogosto selijo iz stanovanja v stanovanje. Pogosto so stanovanja po vaši izselitvi v slabem stanju, kar povzroča dodatne stroške obnove in čiščenja.

Ta razvoj bi lahko imel daljnosežne učinke na najemniški trg in nepremičninsko industrijo kot celoto. Najemodajalci lahko postanejo bolj previdni pri izbiri svojih najemnikov in se lahko vse pogosteje zatečejo k zavarovanju izgube najemnine. To bi lahko povzročilo tudi zvišanje najemnin, da bi nadomestili morebitne izgube zaradi neplačil najemnin.

Ta razvoj bi lahko pomenil tudi nove priložnosti za zavarovalniško industrijo, saj bi se lahko povečalo povpraševanje po zavarovanju izgube pri najemu. Vendar je pomembno, da zavarovalnice skrbno ocenijo tveganja, saj lahko vse večje število neplačil pri najemnini povzroči tudi finančni stres v zavarovalništvu.

Na splošno razvoj kaže na težave, povezane s plačili najemnine in neplačilom najemnine, ki jih je treba še naprej spremljati in analizirati, da bi razumeli in obvladovali možne posledice za različne gospodarske akterje, kot so najemodajalci, zavarovalnice in najemniški trg kot celota.