نزاع الجيران في الحديقة؟ كيف تحمي نفسك قانونيا!

نزاع الجيران في الحديقة؟ كيف تحمي نفسك قانونيا!

يمكن أن تنشأ صراعات مع الجيران بسرعة في الحديقة، خاصة إذا كانت النباتات تنمو خارج حدود الممتلكات. غالبًا ما يكون الإطار القانوني لمثل هذه النزاعات معقدًا ويمكن أن يؤدي إلى نزاعات إذا لم يتصرف المعنيون في الوقت المناسب. صحيفة زود دويتشه تسايتونج تشير التقارير إلى أنه يجب منح أصحاب النباتات مهلة زمنية معقولة لإزالة الفروع أو الأغصان المتدلية بأنفسهم. بعد هذه الفترة، يمكن للجار استخدام المقص بنفسه، وإلا فهناك خطر المطالبة بالتعويض عن الأضرار.

هناك نقطة مهمة وهي أنه لا يجوز دخول العقار المجاور بدون إذن، حتى لو كانت المهلة قد انتهت بالفعل. ويمكن أن يعزى ذلك إلى التزام السلامة المرورية، والذي يتطلب إجراء فحص منتظم للأشجار بحثا عن الأضرار أو الأمراض أو الإصابة بالآفات. يتم تنظيم الوضع القانوني في ألمانيا من خلال قوانين الدولة المختلفة، الأمر الذي قد يؤدي إلى عدم اليقين.

الجوانب القانونية والنزاعات المجاورة

يمكن أن تنشأ نزاعات الجوار لأسباب مختلفة. وتشمل هذه التلوث الضوضائي الناجم عن الموسيقى الصاخبة أو الاحتفالات الليلية، أو عدم الوضوح بشأن النزاعات الحدودية أو أعمال البناء التي يُنظر إليها على أنها مدمرة. إن استخدام الموارد المشتركة أو مواجهة مشكلة مع الحيوانات الأليفة مثل الكلاب التي تنبح يمكن أن يؤدي أيضًا إلى الصراع. شركة هيرفورتنر للمحاماة يشير إلى أن الإهمال في صيانة الحدائق يمكن أن يسبب أيضًا نزاعات، خاصة بسبب الأعشاب الضارة أو الحدائق غير المهذبة.

في ألمانيا، غالبًا ما يتم التوضيح القانوني من خلال القانون المجاور، وهو مكتوب في قوانين مختلفة. وتشمل هذه اللوائح المتعلقة بالمسافات الحدودية، والتي يمكن العثور عليها في قانون الدولة المجاورة، بالإضافة إلى اللوائح في BGB بشأن الحماية من الضوضاء. عند بناء المشاريع، من الضروري مراعاة الجيران والحصول على موافقتهم.

التعامل مع الجيران ومستويات التصعيد

في حالة حدوث صراعات مع الجيران، فمن المستحسن التزام الهدوء والسعي إلى الحوار. يجب أن تتم المحادثة دون هجمات شخصية، ويُنصح باستخدام عبارات ضمير المتكلم وإعطاء أمثلة محددة. إذا تصاعدت الخلافات، فقد يكون اتباع نهج خطوة بخطوة مفيدًا:

1. Persönliches Gespräch
2. Gespräch mit Zeugen oder Hausverwaltung
3. Schriftliche Abmahnung
4. Einschaltung der Polizei
5. Einschaltung eines Anwalts

يلعب الوضع القانوني دورًا حاسمًا، خاصة عندما يتعلق الأمر بقضايا مثل الفروع المتدلية أو الأشجار كبيرة الحجم. وفقا لالتزام السلامة المرورية، فإن صاحب الشجرة ملزم بتجنب الخطر على أطراف ثالثة. الأضرار، مثل جذور المباني أو الأنابيب، يجب أن يتحملها المالك. يمكن أن يساعد تأمين المسؤولية الخاصة في مثل هذه الحالات، لكنه لا يصبح ساري المفعول إلا إذا تم الالتزام بالتزام السلامة المرورية.

على العموم، يُنصح بطلب المناقشة في حالة حدوث نزاعات بين الأحياء، وإذا لزم الأمر، طلب المشورة القانونية. وهذا يجعل من السهل حل العديد من النزاعات قبل تفاقمها.