Naapuririita puutarhassa? Kuinka suojautua laillisesti!

Naapuririita puutarhassa? Kuinka suojautua laillisesti!

Puutarhassa voi nopeasti syntyä konflikteja naapureiden kanssa, varsinkin jos kasvit kasvavat kiinteistöjen rajojen ulkopuolella. Tällaisten riitojen oikeudellinen kehys on usein monimutkainen ja voi johtaa kiistoihin, jos asianosaiset eivät toimi ajoissa. Süddeutsche Zeitung raportoi, että kasvien omistajille on annettava kohtuullinen määräaika poistaa ulkonevat oksat tai oksat itse. Tämän ajan jälkeen naapuri voi käyttää saksia itse, muuten on olemassa vahingonkorvausvaatimuksen vaara.

Tärkeä seikka on, että naapurikiinteistöön ilman lupaa pääsy ei ole sallittua, vaikka määräaika olisi jo umpeutunut. Tämä johtuu liikenneturvallisuusvelvoitteesta, joka edellyttää puiden säännöllistä tarkastusta vaurioiden, tautien tai tuholaisten varalta. Saksan oikeudellista tilannetta säätelevät useat osavaltion lait, mikä voi johtaa epävarmuuteen.

Oikeudelliset näkökohdat ja naapurikiistat

Naapuririidat voivat syntyä useista syistä. Näitä ovat kovan musiikin tai öisten juhlien aiheuttama melusaaste, rajakiistan epäselvyys tai häiritseväksi koetut rakennustyöt. Yhteisten resurssien käyttäminen tai ongelmien aiheuttaminen lemmikkien kanssa, kuten haukkuva koira, voi myös johtaa konfliktiin. Herfurtner lakiasiaintoimisto huomauttaa, että myös puutarhanhoidon laiminlyönti voi aiheuttaa kiistoja erityisesti rikkaruohojen tai huonokuntoisten puutarhojen vuoksi.

Saksassa oikeudellinen selvennys tapahtuu usein naapurilain kautta, joka on kirjattu useisiin lakeihin. Näitä ovat muun muassa rajaetäisyyksiä koskevat määräykset, jotka löytyvät osavaltion naapurilaista, sekä BGB:n meluntorjuntamääräykset. Rakennuksessa on tärkeää ottaa naapurit huomioon ja saada heidän suostumustaan.

Naapureiden kanssa tekeminen ja eskalaatiotasot

Ristiriitojen sattuessa naapureiden kanssa on suositeltavaa pysyä rauhallisena ja etsiä vuoropuhelua. Keskustelun tulee tapahtua ilman henkilökohtaisia ​​hyökkäyksiä ja on suositeltavaa käyttää ensimmäisen persoonan lausuntoja ja antaa konkreettisia esimerkkejä. Jos kiistat kärjistyvät, vaiheittaisesta lähestymistavasta voi olla apua:

1. Persönliches Gespräch
2. Gespräch mit Zeugen oder Hausverwaltung
3. Schriftliche Abmahnung
4. Einschaltung der Polizei
5. Einschaltung eines Anwalts

Oikeudellinen tilanne on ratkaisevassa roolissa, varsinkin kun on kyse asioista, kuten ulkonevat oksat tai ylisuuret puut. Liikenneturvallisuusvelvoitteen mukaisesti puun omistaja on velvollinen välttämään kolmansille osapuolille aiheutuvaa vaaraa. Vahingot, kuten rakennusten tai putkien juuret, on omistajan vastuulla. Yksityinen vastuuvakuutus voi auttaa tällaisissa tapauksissa, mutta se astuu voimaan vain, jos liikenneturvallisuusvelvoitetta noudatetaan.

Kaiken kaikkiaan on suositeltavaa hakea keskustelua naapuririidoista ja tarvittaessa pyytää oikeudellista neuvontaa. Näin monet riidat on helppo ratkaista ennen kuin ne kärjistyvät.