Sąsiedzka kłótnia w ogrodzie? Jak się chronić prawnie!

Sąsiedzka kłótnia w ogrodzie? Jak się chronić prawnie!

W ogrodzie szybko mogą dojść do konfliktów z sąsiadami, szczególnie jeśli rośliny wyrosną poza granice posesji. Ramy prawne takich sporów są często złożone i mogą prowadzić do sporów, jeśli zainteresowane strony nie podejmą działań w odpowiednim czasie. „Süddeutsche Zeitung”. w sprawozdaniu stwierdza, że ​​właścicielom roślin należy wyznaczyć rozsądny termin na samodzielne usunięcie zwisających gałęzi lub gałązek. Po tym okresie sąsiad może samodzielnie skorzystać z nożyczek, w przeciwnym razie istnieje ryzyko roszczeń o odszkodowanie.

Co ważne, nie wolno wchodzić na sąsiednią posesję bez pozwolenia, nawet jeśli termin już upłynął. Można to powiązać z obowiązkiem bezpieczeństwa ruchu drogowego, który wymaga regularnej kontroli drzew pod kątem uszkodzeń, chorób czy obecności szkodników. Sytuacja prawna w Niemczech jest regulowana przez różne przepisy państwowe, co może prowadzić do niepewności.

Aspekty prawne i spory sąsiedzkie

Spory sąsiedzkie mogą pojawiać się z różnych powodów. Należą do nich zanieczyszczenie hałasem spowodowane głośną muzyką lub nocnymi uroczystościami, brak jasności co do sporów granicznych lub prac budowlanych postrzeganych jako uciążliwe. Korzystanie ze wspólnych zasobów lub problemy ze zwierzętami, takie jak szczekające psy, mogą również prowadzić do konfliktów. Kancelaria prawna Herfurtner Zwraca uwagę, że zaniedbania w pielęgnacji ogrodów mogą być również przyczyną sporów, zwłaszcza z powodu chwastów lub zaniedbania ogrodów.

W Niemczech wyjaśnienia prawne często opierają się na prawie sąsiednim, które jest zapisane w różnych ustawach. Należą do nich przepisy dotyczące odległości granicznych, które można znaleźć w stanowym prawie sąsiedzkim, a także przepisy BGB dotyczące ochrony przed hałasem. Podczas realizacji projektów budowlanych należy zwrócić uwagę na sąsiadów i uzyskać ich zgodę.

Radzenie sobie z sąsiadami i poziomami eskalacji

W przypadku konfliktów z sąsiadami wskazane jest zachowanie spokoju i podjęcie dialogu. Rozmowa powinna odbywać się bez ataków osobistych, wskazane jest stosowanie wypowiedzi pierwszoosobowych i podawanie konkretnych przykładów. Jeśli spory nasilają się, pomocne może być podejście krok po kroku:

1. Persönliches Gespräch
2. Gespräch mit Zeugen oder Hausverwaltung
3. Schriftliche Abmahnung
4. Einschaltung der Polizei
5. Einschaltung eines Anwalts

Istotną rolę odgrywa sytuacja prawna, zwłaszcza jeśli chodzi o kwestie takie jak zwisające gałęzie czy zbyt duże drzewa. Zgodnie z obowiązkiem bezpieczeństwa ruchu drogowego właściciel drzewa ma obowiązek unikać niebezpieczeństwa dla osób trzecich. Za szkody, takie jak korzenie budynków lub rury, odpowiada właściciel. W takich przypadkach pomocne może być ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, jednak będzie ono skuteczne tylko wtedy, gdy zachowany zostanie obowiązek bezpieczeństwa w ruchu drogowym.

Ogólnie rzecz biorąc, w przypadku sporów sąsiedzkich wskazane jest podjęcie dyskusji i, jeśli to konieczne, zasięgnięcie porady prawnej. Ułatwia to rozwiązanie wielu sporów, zanim ulegną eskalacji.