Assicurazione obbligatoria contro i danni naturali: aumento degli affitti in vista?

Assicurazione obbligatoria contro i danni naturali: aumento degli affitti in vista?

La Confederazione prevede di introdurre l'assicurazione contro i rischi naturali come assicurazione standard per gli edifici residenziali. Questa misura mira ad aumentare il numero di polizze assicurative per proteggere meglio i proprietari di case dai rischi naturali. In particolare, i gravi eventi meteorologici del 2017 hanno riacceso il dibattito su queste polizze assicurative. Nello Schleswig-Holstein è già stata avviata una campagna informativa sull'assicurazione contro i rischi naturali. Michael Herte del Centro consumatori dello Schleswig-Holstein ritiene che tale assicurazione sia sensata, ma sottolinea che la decisione dovrebbe essere nelle mani dei cittadini.

Un aspetto centrale di questa discussione è il regolamento previsto, secondo il quale l'assicurazione per gli edifici residenziali nelle nuove attività dovrebbe essere offerta solo con un'assicurazione contro i rischi naturali. Allo stesso tempo, i contratti esistenti dovrebbero essere adeguati di conseguenza entro una certa scadenza. Un modello di opt-out proposto potrebbe consentire agli assicurati di ricevere automaticamente un’assicurazione contro i rischi naturali a meno che non si oppongano attivamente. L'Assicurazione Provinciale accoglie con favore questo modello poiché apporta vantaggi sia pratici che costituzionali.

Reazioni e preoccupazioni dal settore assicurativo

Un’altra considerazione è il potenziale onere finanziario per gli inquilini. Alexander Blazek di Haus und Grund critica la prevista assicurazione obbligatoria e stima i costi annuali tra 500 e 1000 euro, che potrebbero essere trasferiti anche agli inquilini. L'associazione degli inquilini dello Schleswig-Holstein spinge per una più equa distribuzione dei costi e chiede una regolamentazione che impedisca l'inclusione dei costi assicurativi nella bolletta.

Protezione tramite assicurazione e obbligo di assicurazione obbligatoria

Secondo le stime, nello Schleswig-Holstein la tempesta nel Mar Baltico ha già causato danni per oltre 200 milioni di euro. Nonostante questi rischi elevati, quasi la metà dei proprietari di case non sono ancora assicurati, per questo diversi attori, tra cui i difensori dei consumatori, chiedono un’assicurazione obbligatoria. Lo scopo è quello di alleviare i contribuenti e promuovere la diffusione dell’assicurazione contro i rischi naturali. Ciò non è considerato necessario dal settore assicurativo (GDV), che preferisce che sia volontario.

In passato il ministro della Giustizia federale Marco Buschmann (FDP) ha respinto tali richieste, mentre i governi regionali sostengono un requisito assicurativo uniforme a livello nazionale. Nel marzo 2023 il Consiglio federale ha deliberato l’introduzione dell’assicurazione obbligatoria contro i rischi naturali, ma i tempi dell’adozione della legge restano incerti.

Nel complesso resta da vedere come si svilupperà il dibattito sull'assicurazione contro i danni naturali, in particolare per quanto riguarda le regolamentazioni previste e i loro effetti su proprietari e locatari.

Per ulteriori informazioni, vedere NDR E Suggerimento finanziario.