Obligatorisk forsikring til beskyttelse mod oversvømmelse: Hvad betyder det for boligejere og lejere

Obligatorisk forsikring til beskyttelse mod oversvømmelse: Hvad betyder det for boligejere og lejere

Ifølge en rapport af www.merkur.de,
Dele af Nordtyskland er oversvømmet – og debatten om indførelse af lovpligtig forsikring for boligejere er blevet genoplivet. Diskussionen kredser om den nødvendige beskyttelse mod naturkræfter som oversvømmelser, kraftig regn, hagl eller storm. Tidligere var forsikring mod naturkatastrofer frivillig for husejere. Nu skubber stater, forbrugerrådgivningscentre og Forsikringsforeningen på for lovpligtig forsikring. En eventuel lovpligtig forsikring vil også kunne ramme lejerne, da bygningsejere kunne vælte omkostningerne over på lejerne.

Diskussionen om indførelsen af ​​den obligatoriske forsikring har ikke lagt sig i over 20 år og fik ny skub efter oversvømmelsen i Ahr-dalen i 2021. Niedersachsens premierminister Stephan Weil pressede for nylig på for en hurtig indførelse af den obligatoriske forsikring. Forbundsjustitsminister Marco Buschmann har dog allerede udtalt, at forbundsregeringen ikke tænker meget på den obligatoriske forsikring. Desuden indtog Generalforeningen for den tyske forsikringsindustri (GDV) også en kritisk holdning til den obligatoriske forsikring.

Hvis der indføres lovpligtig forsikring, vil omkostningerne for lejerne kunne afhænge meget af, hvordan den juridiske struktur er. Forbrugerrådgivningscentrene opfordrer lejerne til at undgå byrder. Med hensyn til frivillig naturfareforsikring råder forbrugerrådgivningscentre husejere til at være opmærksomme på bygningens farezone og om nødvendigt tegne passende forsikringer. Ved skader skal sikrede overholde deres forpligtelser, såsom at installere kontraventiler i lokaler med risiko for oversvømmelse.

Indførelsen af ​​lovpligtige forsikringer vil kunne få væsentlig betydning for forsikringsmarkedet, omkostninger for boligejere og lejere og hele ejendomsbranchen. Forbundsjustitsministerens og GDV's afvisning viser, at en aftale på føderalt plan bliver vanskelig. Hvis nogle føderale stater selvstændigt indfører obligatorisk forsikring, kan der være regionale forskelle, og forsikringsomkostningerne kan variere meget afhængigt af, hvor du bor.