Tulvasuojan pakollinen vakuutus: mitä tämä tarkoittaa asunnonomistajille ja vuokralaisille

Tulvasuojan pakollinen vakuutus: mitä tämä tarkoittaa asunnonomistajille ja vuokralaisille

Tekijän raportin mukaan www.merkur.de,
Osa Pohjois-Saksasta on tulvinut - ja keskustelu pakollisen asunnonvakuutuksen käyttöönotosta on herännyt uudelleen. Keskustelussa käydään tarvittavaa suojaa luonnonvoimia, kuten tulvia, rankkasadetta, rakeita tai myrskyjä vastaan. Aiemmin luonnonkatastrofivakuutus oli asunnonomistajille vapaaehtoinen. Nyt osavaltiot, kuluttajaneuvontakeskukset ja Vakuutettujen Liitto ajavat pakollista vakuutusta. Mahdollinen pakollinen vakuutus voi vaikuttaa myös vuokralaisiin, sillä rakennuksen omistajat voivat siirtää kustannukset vuokralaisille.

Keskustelu pakollisen vakuutuksen käyttöönotosta ei ole laantunut yli 20 vuoteen ja sai uutta sysäystä Ahrin laakson vuoden 2021 tulvan jälkeen. Ala-Saksin pääministeri Stephan Weil vaati hiljattain pakollisen vakuutuksen nopeaa käyttöönottoa. Liittovaltion oikeusministeri Marco Buschmann on kuitenkin jo todennut, että liittovaltion hallitus ajattelee vain vähän pakollisista vakuutuksista. Lisäksi Saksan vakuutusalan yleinen liitto (GDV) suhtautui kriittisesti pakollisiin vakuutuksiin.

Jos pakollinen vakuutus otetaan käyttöön, vuokralaisten kustannukset voivat riippua suuresti oikeudellisesta rakenteesta. Kuluttajaneuvontakeskukset vaativat vuokralaisia ​​välttämään rasituksia. Vapaaehtoisen luonnonvakuutuksen osalta kuluttajaneuvontakeskukset neuvovat asunnonomistajia kiinnittämään huomiota rakennuksen vaara-alueeseen ja tarvittaessa ottamaan asianmukaiset vakuutukset. Vahinkotapauksessa vakuutettujen tulee noudattaa velvoitteitaan, kuten asentaa takaiskuventtiilit tulvavaarallisiin tiloihin.

Pakollisen vakuutuksen käyttöönotolla voi olla merkittävä vaikutus vakuutusmarkkinoihin, asunnonomistajien ja vuokralaisten kustannuksiin sekä koko kiinteistöalaan. Liittovaltion oikeusministerin ja GDV:n hylkääminen osoittaa, että sopimus liittovaltion tasolla tulee olemaan vaikeaa. Jos jotkin liittovaltiot ottavat itsenäisesti käyttöön pakollisen vakuutuksen, alueellisia eroja voi esiintyä ja vakuutuskustannukset voivat vaihdella suuresti asuinpaikkasi mukaan.