Verplichte verzekering voor bescherming tegen overstromingen: wat dit betekent voor huiseigenaren en huurders

Verplichte verzekering voor bescherming tegen overstromingen: wat dit betekent voor huiseigenaren en huurders

Volgens een rapport van www.merkur.de,
Delen van Noord-Duitsland zijn overstroomd – en het debat over de invoering van een verplichte verzekering voor huiseigenaren is opnieuw opgelaaid. De discussie draait om de noodzakelijke bescherming tegen natuurkrachten zoals overstromingen, hevige regen, hagel of storm. Voorheen was de verzekering tegen natuurgevaren vrijwillig voor huiseigenaren. Nu dringen staten, consumentenadviescentra en de Vereniging van Verzekerden aan op een verplichte verzekering. Een eventuele verplichte verzekering kan ook gevolgen hebben voor huurders, omdat gebouweigenaren de kosten kunnen doorberekenen aan de huurders.

De discussie over de invoering van de verplichte verzekering is al ruim twintig jaar niet geluwd en heeft een nieuwe impuls gekregen na de overstroming in het Ahrdal in 2021. De Nedersaksische premier Stephan Weil heeft onlangs aangedrongen op een snelle invoering van de verplichte verzekering. Minister van Justitie Marco Buschmann heeft echter al verklaard dat de federale overheid weinig waarde hecht aan verplichte verzekeringen. Bovendien stond ook de Algemene Vereniging van de Duitse Verzekeringsbranche (GDV) kritisch tegenover de verplichte verzekering.

Als er een verplichte verzekering wordt ingevoerd, kunnen de kosten voor huurders sterk afhankelijk zijn van de juridische structuur. De consumentenadviescentra roepen huurders op om lasten te vermijden. Met betrekking tot de vrijwillige natuurrisicoverzekering adviseren consumentenadviescentra huiseigenaren om aandacht te besteden aan de gevarenzone van het gebouw en indien nodig een passende verzekering af te sluiten. Bij schade moeten verzekerden hun verplichtingen nakomen, zoals het plaatsen van terugslagkleppen in overstromingsrisicoruimten.

De introductie van een verplichte verzekering kan grote gevolgen hebben voor de verzekeringsmarkt, de kosten voor huiseigenaren en huurders en de gehele vastgoedsector. De afwijzing door de federale minister van Justitie en de GDV toont aan dat een akkoord op federaal niveau moeilijk zal zijn. Als sommige deelstaten zelfstandig een verplichte verzekering invoeren, kunnen er regionale verschillen ontstaan ​​en kunnen de verzekeringskosten sterk variëren, afhankelijk van waar u woont.