Obligatorisk forsikring for flomsikring: Hva dette betyr for huseiere og leietakere

Obligatorisk forsikring for flomsikring: Hva dette betyr for huseiere og leietakere

I følge en rapport fra www.merkur.de,
Deler av Nord-Tyskland er oversvømmet – og debatten om innføring av obligatorisk forsikring for huseiere har fått ny fart. Diskusjonen dreier seg om nødvendig beskyttelse mot naturkrefter som flom, kraftig regn, hagl eller storm. Tidligere var forsikring mot naturskader frivillig for huseiere. Nå presser stater, forbrukerrådgivningssentre og Forsikringsforbundet på for obligatorisk forsikring. En eventuell obligatorisk forsikring vil også kunne ramme leietakere, da byggeiere kan velte kostnadene over på leietakerne.

Diskusjonen om innføring av obligatorisk forsikring har ikke stilnet på over 20 år og fikk ny fart etter flommen i Ahr-dalen i 2021. Niedersachsens statsminister Stephan Weil presset nylig på for en rask innføring av obligatorisk forsikring. Forbundsjustisminister Marco Buschmann har imidlertid allerede uttalt at den føderale regjeringen tenker lite på obligatorisk forsikring. Videre tok også General Association of the German Insurance Industry (GDV) en kritisk holdning til obligatorisk forsikring.

Dersom det innføres obligatorisk forsikring, vil kostnadene for leietakere kunne avhenge sterkt av den juridiske strukturen. Forbrukerrådgivningssentrene oppfordrer leietakere til å unngå belastninger. Når det gjelder frivillig naturfareforsikring, råder forbrukerrådgivningssentre huseiere til å ta hensyn til bygningens faresone og om nødvendig tegne passende forsikringer. Ved skader må forsikrede overholde sine forpliktelser, som å installere tilbakeslagsventiler i rom med fare for flom.

Innføring av obligatorisk forsikring vil kunne få betydelige konsekvenser for forsikringsmarkedet, kostnader for huseiere og leietakere og hele eiendomsbransjen. Avslaget fra den føderale justisministeren og GDV viser at en avtale på føderalt nivå vil være vanskelig. Hvis noen føderale stater uavhengig innfører obligatorisk forsikring, kan det være regionale forskjeller og forsikringskostnadene kan variere sterkt avhengig av hvor du bor.